France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Auguste Perret › n° 14

14 Rue Auguste Perret, Paris 13e

Vendu 600 000 € (6 742 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7501316 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 146 742 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Auguste Perret8 000 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 13e8 065 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 2 482 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DX0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX10

LOGEMENTS47

Dernière vente : 6 742 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Auguste Perret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 384 € À 11 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 600 000 €6 742 €/m² 6 742 €

23/02/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 336 330 €8 008 €/m² 8 008 €

21/04/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 415 000 €9 881 €/m² 9 881 €

15/03/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 600 000 €8 000 €/m² 8 000 €

23/12/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 174 000 €2 384 €/m² 2 384 €

16/04/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 356 000 €11 125 €/m² 11 125 €

23/03/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/03/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 140 000 €9 333 €/m² 9 333 €

11/08/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/08/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 275 000 €6 548 €/m² 6 548 €

31/12/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 31/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 490 000 €6 712 €/m² 6 712 €

06/03/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 490 000 €6 712 €/m² 6 712 €

29/11/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/11/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Auguste Perret, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →

RUE AUGUSTE PERRETMÉDIANE DE LA RUE 8 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI6 742 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 20+1 %8 103 €/m²Appt 32 m² · 20 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 378 € 10 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 742 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE AUGUSTE PERRET 32 m² 248 992 € 7 781 €

107 AV DE CHOISY 60 m² 300 000 € 5 000 €

107 AV DE CHOISY 65 m² 475 020 € 7 308 €

107 AV DE CHOISY 66 m² 602 976 € 9 136 €

107 AV DE CHOISY 31 m² 290 005 € 9 355 €

107 AV DE CHOISY 78 m² 537 966 € 6 897 €

107 AV DE CHOISY 31 m² 220 007 € 7 097 €

107 AV DE CHOISY 58 m² 369 982 € 6 379 €

107 AV DE CHOISY 77 m² 744 975 € 9 675 €

107 AV DE CHOISY 66 m² 549 978 € 8 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 378 € à 10 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Perret

Fourchette courante7 081 – 7 813 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+4 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-21 %

Rendement brut4.2 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 600 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 419 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Auguste Perret31 ventes depuis 2014 · 8 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 065 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Auguste Perret à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Auguste Perret a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 89 m² à 600 000 €, soit 6 742 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Perret ?

Non : 6 742 €/m² contre 8 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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