France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Auguste Perret › n° 20

20 Rue Auguste Perret, Paris 13e

Vendu 249 000 € (7 781 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750133 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 207 781 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Auguste Perret8 000 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 13e8 252 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 2 416 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DX0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS26

Dernière vente : 7 781 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Auguste Perret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 471 € À 12 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/02/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 249 000 €7 781 €/m² 7 781 €

28/09/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 550 000 €10 784 €/m² 10 784 €

14/05/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 515 000 €10 098 €/m² 10 098 €

29/11/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 805 000 €11 838 €/m² 11 838 €

12/09/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 12/09/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 137 000 €12 455 €/m² 12 455 €

06/09/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 550 000 €10 784 €/m² 10 784 €

27/09/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 435 000 €6 591 €/m² 6 591 €

08/02/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 226 000 €9 040 €/m² 9 040 €

16/10/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 295 000 €6 277 €/m² 6 277 €

23/05/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 494 000 €8 821 €/m² 8 821 €

03/02/2017 n° 20 · Appartement 03/02/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 952 000 €8 425 €/m² 8 425 €

24/01/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 358 000 €6 393 €/m² 6 393 €

24/01/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 382 000 €8 489 €/m² 8 489 €

29/09/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

29/07/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 387 000 €5 529 €/m² 5 529 €

13/04/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/04/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 499 000 €9 784 €/m² 9 784 €

25/02/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €

23/02/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/02/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 32 000 €471 €/m² 471 €

21/10/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/10/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 325 000 €6 373 €/m² 6 373 €

19/12/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 282 500 €7 063 €/m² 7 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Auguste Perret, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

RUE AUGUSTE PERRETMÉDIANE DE LA RUE 8 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−16 %6 742 €/m²Appt 89 m² · 11 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI7 781 €/m²20 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 913 € 10 600 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 781 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

81 AV D ITALIE 68 m² 699 720 € 10 290 €

81 AV D ITALIE 68 m² 630 020 € 9 265 €

81 AV D ITALIE 65 m² 620 620 € 9 548 €

81 AV D ITALIE 89 m² 881 901 € 9 909 €

81 AV D ITALIE 15 m² 146 505 € 9 767 €

81 AV D ITALIE 69 m² 635 007 € 9 203 €

14 RUE AUGUSTE PERRET 75 m² 600 000 € 8 000 €

14 RUE AUGUSTE PERRET 89 m² 600 038 € 6 742 €

14 RUE AUGUSTE PERRET 42 m² 415 002 € 9 881 €

14 RUE AUGUSTE PERRET 42 m² 336 336 € 8 008 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 913 € à 10 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Perret

Fourchette courante7 081 – 7 813 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-20 %

Rendement brut3.7 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 249 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

870 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Auguste Perret31 ventes depuis 2014 · 8 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Auguste Perret à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 781 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Auguste Perret a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, appartement de 32 m² à 249 000 €, soit 7 781 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Perret ?

Non : 7 781 €/m² contre 8 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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