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France › Paris 13e › Gare › Place Souham › n° 15

15 Place Souham, Paris 13e

Vendu 622 630 € (8 529 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 750134 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 158 792 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Place Souham8 201 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Gare7 995 €/m² 5 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 13e8 288 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 1 954 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX16
LOGEMENTS228
Dernière vente : 8 529 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Place Souham

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 493 € À 8 836 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 622 630 €8 529 €/m² 8 529 €
15/11/2022 n° 15 · Appartement · 5 p. 15/11/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 932 000 €8 792 €/m² 8 792 €
24/11/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 645 000 €8 836 €/m² 8 836 €
07/09/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/09/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 474 000 €6 493 €/m² 6 493 €
31/01/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 515 200 €7 058 €/m² 7 058 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Souham, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+0 %8 201 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2025n° 13−2 %8 049 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2026
n° 15VOUS ÊTES ICI8 792 €/m²5 ventes · dernière 2022
PLACE SOUHAMMÉDIANE DE LA RUE 8 201 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 813 € 10 457 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE JEANNE D ARC 49 m² 438 109 € 8 941 €
11 RUE JEANNE D ARC 48 m² 462 624 € 9 638 €
11 RUE JEANNE D ARC 53 m² 465 022 € 8 774 €
11 RUE JEANNE D ARC 50 m² 437 000 € 8 740 €
11 RUE JEANNE D ARC 57 m² 498 522 € 8 746 €
11 RUE JEANNE D ARC 57 m² 510 606 € 8 958 €
11 RUE JEANNE D ARC 65 m² 449 995 € 6 923 €
15 RUE JEAN COLLY 60 m² 466 020 € 7 767 €
64 RUE DE TOLBIAC 37 m² 334 998 € 9 054 €
64 RUE DE TOLBIAC 26 m² 238 992 € 9 192 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 813 € à 10 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Souham
Fourchette courante7 151 – 7 861 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Place Souham ↗
Gare
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Gare ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut4.2 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 623 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 984 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEPlace Souham15 ventes depuis 2014 · 8 201 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 464 ventes · 7 995 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Place Souham à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 954 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Place Souham a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2022, appartement de 73 m² à 622 630 €, soit 8 529 €/m².

Est-ce cher pour Place Souham ?

Oui : 8 529 €/m² contre 8 201 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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