France › Paris 12e › Picpus › Rue Sainte Claire Deville › n° 6

6 Rue Sainte Claire Deville, Paris 12e

Vendu 600 000 € (10 169 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750122 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Sainte Claire Deville, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 362 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Sainte Claire Deville10 011 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 12e9 182 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 2 952 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 10 169 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Sainte Claire Deville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 438 € À 15 261 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/07/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 600 000 €10 169 €/m² 10 169 €

14/12/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 335 000 €9 853 €/m² 9 853 €

20/09/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 416 343 €10 409 €/m² 10 409 €

02/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 351 000 €15 261 €/m² 15 261 €

03/06/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €

12/02/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 206 000 €6 438 €/m² 6 438 €

30/10/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 596 000 €9 933 €/m² 9 933 €

27/02/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 271 500 €9 362 €/m² 9 362 €

31/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €

19/06/2015 n° 6 · Appartement 19/06/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 410 000 €6 949 €/m² 6 949 €

21/07/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/07/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 205 000 €8 913 €/m² 8 913 €

02/06/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/06/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 288 500 €8 485 €/m² 8 485 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Sainte Claire Deville, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

RUE SAINTE CLAIRE DEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 10 011 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %8 483 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2020

n° 6VOUS ÊTES ICI9 362 €/m²12 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 091 € 12 600 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 169 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE EBELMEN 26 m² 197 990 € 7 615 €

10 RUE EBELMEN 31 m² 334 986 € 10 806 €

10 RUE EBELMEN 24 m² 208 008 € 8 667 €

7 PAS MONTGALLET 62 m² 773 388 € 12 474 €

7 PAS MONTGALLET 33 m² 201 003 € 6 091 €

7 PAS MONTGALLET 26 m² 305 006 € 11 731 €

7 PAS MONTGALLET 24 m² 247 800 € 10 325 €

7 PAS MONTGALLET 25 m² 315 000 € 12 600 €

7 PAS MONTGALLET 35 m² 269 010 € 7 686 €

7 PAS MONTGALLET 26 m² 267 488 € 10 288 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 091 € à 12 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Sainte-Claire Deville

Fourchette courante8 316 – 9 118 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2022

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Picpus

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-11 %

Rendement brut3.7 %

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Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 600 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 607 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Sainte Claire Deville16 ventes depuis 2014 · 10 011 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 182 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Sainte Claire Deville à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 169 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 952 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Sainte Claire Deville a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2022, appartement de 59 m² à 600 000 €, soit 10 169 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Claire Deville ?

Oui : 10 169 €/m² contre 10 011 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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