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France › Paris 12e › Bel-Air › Rue Mousset Robert › n° 28

28 Rue Mousset Robert, Paris 12e

Vendu 254 807 € (9 100 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 750122 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 288 748 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Mousset Robert8 950 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Bel-Air8 577 €/m² 5 080 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 12e8 951 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 3 514 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 9 100 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Mousset Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 672 € À 11 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 254 807 €9 100 €/m² 9 100 €
04/09/2018 n° 28 · Appartement · 5 p. 04/09/2018 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 267 500 €1 672 €/m² 1 672 €
02/07/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/07/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 875 000 €11 667 €/m² 11 667 €
27/09/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 565 000 €8 692 €/m² 8 692 €
02/06/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 698 000 €9 307 €/m² 9 307 €
17/12/2014 n° 28 · Appartement · 1 p. 17/12/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 244 950 €8 748 €/m² 8 748 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Mousset Robert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+19 %10 687 €/m²Appt 96 m² · 6 ventes · 2021n° 19+16 %10 366 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025n° 29+0 %8 909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021
RUE MOUSSET ROBERTMÉDIANE DE LA RUE 8 950 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 22−2 %8 745 €/m²Appt 50 m² · 53 ventes · 2026
n° 28VOUS ÊTES ICI8 748 €/m²6 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 400 € 12 778 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE SIBUET 36 m² 285 012 € 7 917 €
32 RUE SIBUET 19 m² 169 993 € 8 947 €
30 RUE SIBUET 127 m² 1 025 017 € 8 071 €
28 RUE SIBUET 18 m² 230 004 € 12 778 €
28 RUE SIBUET 18 m² 214 992 € 11 944 €
28 RUE SIBUET 28 m² 309 988 € 11 071 €
28 RUE SIBUET 18 m² 208 998 € 11 611 €
15 RUE MOUSSET ROBERT 87 m² 985 014 € 11 322 €
19 RUE MOUSSET ROBERT 78 m² 972 036 € 12 462 €
19 RUE MOUSSET ROBERT 78 m² 645 138 € 8 271 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 400 € à 12 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mousset-Robert
Fourchette courante7 997 – 9 368 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Bel-Air
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
763 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Mousset Robert68 ventes depuis 2014 · 8 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air5 080 ventes · 8 577 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Mousset Robert à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 514 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Mousset Robert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, appartement de 28 m² à 254 807 €, soit 9 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mousset Robert ?

Oui : 9 100 €/m² contre 8 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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