France › Paris 12e › Bel-Air › Rue Lasson › n° 9

9 Rue Lasson, Paris 12e

Vendu 140 000 € (9 333 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2025 · CP 750122 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98 962 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Lasson9 167 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Bel-Air8 571 €/m² 4 907 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 12e8 812 €/m² 20 506 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 2 653 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2025

NIVEAUX10

LOGEMENTS116

Dernière vente : 9 333 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Lasson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 640 € À 12 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/08/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 140 000 €9 333 €/m² 9 333 €

21/05/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 21/05/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 170 000 €10 935 €/m² 10 935 €

25/01/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 275 000 €9 167 €/m² 9 167 €

17/07/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €

30/05/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 595 500 €8 888 €/m² 8 888 €

03/11/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 03/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 323 269 €10 776 €/m² 10 776 €

19/09/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 362 000 €12 067 €/m² 12 067 €

23/06/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 317 850 €10 595 €/m² 10 595 €

21/12/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 433 334 €8 844 €/m² 8 844 €

14/10/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 509 580 €10 400 €/m² 10 400 €

27/09/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 27/09/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 034 450 €9 668 €/m² 9 668 €

24/09/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 663 158 €8 962 €/m² 8 962 €

09/12/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/12/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 190 476 €11 204 €/m² 11 204 €

29/10/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

13/11/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 13/11/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 130 000 €11 895 €/m² 11 895 €

25/10/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 603 000 €8 614 €/m² 8 614 €

04/06/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 760 000 €9 500 €/m² 9 500 €

09/04/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 440 000 €8 980 €/m² 8 980 €

20/04/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/04/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €

16/11/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 400 000 €7 547 €/m² 7 547 €

04/08/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/08/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 390 000 €7 800 €/m² 7 800 €

15/04/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 238 000 €7 677 €/m² 7 677 €

06/01/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/01/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 332 000 €6 640 €/m² 6 640 €

29/08/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 370 000 €7 400 €/m² 7 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Lasson, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI8 962 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 19−7 %8 502 €/m²Appt 135 m² · 32 ventes · 2025 n° 21−3 %8 889 €/m²Appt 101 m² · 6 ventes · 2024

RUE LASSONMÉDIANE DE LA RUE 9 167 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 902 € 11 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 AV DU DOC ARNOLD NETTER 41 m² 410 000 € 10 000 €

15 RUE DES MARGUETTES 30 m² 302 400 € 10 080 €

15 RUE DES MARGUETTES 29 m² 343 157 € 11 833 €

15 RUE DES MARGUETTES 88 m² 835 032 € 9 489 €

19 RUE LASSON 135 m² 780 030 € 5 778 €

21 RUE LASSON 18 m² 165 006 € 9 167 €

15 RUE DES MARGUETTES 83 m² 854 983 € 10 301 €

21 RUE LASSON 101 m² 769 014 € 7 614 €

21 RUE LASSON 18 m² 154 998 € 8 611 €

15 RUE DES MARGUETTES 89 m² 719 298 € 8 082 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 902 € à 11 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lasson

Fourchette courante7 811 – 9 374 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Lasson ↗

Bel-Air

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Bel-Air ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-15 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

409 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Lasson62 ventes depuis 2014 · 9 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air4 907 ventes · 8 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e20 506 ventes · 8 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Lasson à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Lasson a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 15 m² à 140 000 €, soit 9 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lasson ?

Oui : 9 333 €/m² contre 9 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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