France › Paris 12e › Bel-Air › Rue Lasson › n° 19

19 Rue Lasson, Paris 12e

Vendu 780 000 € (5 778 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7501237 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 198 494 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Lasson9 167 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Bel-Air8 571 €/m² 4 907 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 12e8 762 €/m² 20 506 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 2 584 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX10

LOGEMENTS119

Dernière vente : 5 778 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Lasson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 902 € À 10 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 19 · Appartement · 6 p. 29/04/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 780 000 €5 778 €/m² 5 778 €

30/01/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 417 000 €8 510 €/m² 8 510 €

15/04/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 15/04/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

22/12/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 500 €4 902 €/m² 4 902 €

22/10/2020 n° 19 · Appartement · 5 p. 22/10/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 173 000 €9 775 €/m² 9 775 €

01/09/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 668 000 €9 970 €/m² 9 970 €

18/06/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 415 000 €8 830 €/m² 8 830 €

21/02/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 423 980 €8 653 €/m² 8 653 €

19/12/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 310 000 €9 688 €/m² 9 688 €

19/09/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 434 000 €9 435 €/m² 9 435 €

26/07/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 291 550 €9 111 €/m² 9 111 €

25/04/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 467 500 €10 163 €/m² 10 163 €

26/03/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 26/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 405 000 €8 804 €/m² 8 804 €

04/01/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 677 000 €10 104 €/m² 10 104 €

28/12/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 447 000 €7 210 €/m² 7 210 €

26/07/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 620 000 €9 254 €/m² 9 254 €

26/07/2018 n° 19 · Appartement · 5 p. 26/07/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 000 000 €9 901 €/m² 9 901 €

05/07/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/07/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 172 000 €8 190 €/m² 8 190 €

19/06/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 223 720 €9 322 €/m² 9 322 €

27/04/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 370 500 €7 883 €/m² 7 883 €

15/12/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 520 000 €7 761 €/m² 7 761 €

27/09/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/09/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 705 000 €8 494 €/m² 8 494 €

21/09/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 322 000 €6 851 €/m² 6 851 €

20/09/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 400 000 €8 163 €/m² 8 163 €

15/06/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 15/06/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 261 000 €8 156 €/m² 8 156 €

18/05/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 528 100 €7 882 €/m² 7 882 €

22/12/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 050 000 €10 294 €/m² 10 294 €

22/09/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 373 000 €7 936 €/m² 7 936 €

02/07/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 273 000 €5 809 €/m² 5 809 €

25/09/2014 n° 19 · Appartement · 5 p. 25/09/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 830 000 €8 218 €/m² 8 218 €

24/09/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 24/09/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 235 000 €7 344 €/m² 7 344 €

15/05/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/05/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 662 400 €7 527 €/m² 7 527 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Lasson, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−2 %8 971 €/m²Appt 15 m² · 24 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI8 494 €/m²32 ventes · dernière 2025

n° 21−3 %8 889 €/m²Appt 101 m² · 6 ventes · 2024

RUE LASSONMÉDIANE DE LA RUE 9 167 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 435 € 12 067 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE LASSON 30 m² 317 850 € 10 595 €

9 RUE LASSON 30 m² 362 010 € 12 067 €

9 RUE LASSON 49 m² 433 356 € 8 844 €

9 RUE LASSON 74 m² 663 188 € 8 962 €

9 RUE LASSON 49 m² 509 600 € 10 400 €

9 RUE LASSON 31 m² 229 989 € 7 419 €

9 RUE LASSON 67 m² 595 496 € 8 888 €

9 RUE LASSON 30 m² 323 280 € 10 776 €

9 RUE LASSON 30 m² 275 010 € 9 167 €

9 RUE LASSON 107 m² 1 034 476 € 9 668 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 435 € à 12 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lasson

Fourchette courante7 811 – 9 374 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Lasson ↗

Bel-Air

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Bel-Air ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-15 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 780 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 678 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Lasson62 ventes depuis 2014 · 9 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air4 907 ventes · 8 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e20 506 ventes · 8 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Lasson à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 584 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Lasson a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 135 m² à 780 000 €, soit 5 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lasson ?

Non : 5 778 €/m² contre 9 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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