France › Paris 12e › Picpus › Rue Edouard Robert › n° 19

19 Rue Edouard Robert, Paris 12e

Vendu 570 000 € (10 179 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750129 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1910 179 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Edouard Robert9 357 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 12e8 752 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 4 002 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 10 179 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Edouard Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 839 € À 10 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 570 000 €10 179 €/m² 10 179 €

02/08/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/08/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 114 000 €10 364 €/m² 10 364 €

11/07/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/07/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 219 500 €7 839 €/m² 7 839 €

11/07/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 460 000 €10 455 €/m² 10 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Edouard Robert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %8 108 €/m²Appt 37 m² · vendu 2024 n° 7−7 %8 696 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2024 n° 9−9 %8 514 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2023 n° 15−1 %9 231 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2018 n° 17−1 %9 308 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2024

n° 19VOUS ÊTES ICI10 179 €/m²4 ventes · dernière 2022

RUE EDOUARD ROBERTMÉDIANE DE LA RUE 9 357 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 217 € 12 400 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 179 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE TOURNEUX 36 m² 339 984 € 9 444 €

4 RUE TOURNEUX 36 m² 386 460 € 10 735 €

4 RUE TOURNEUX 28 m² 264 992 € 9 464 €

4 RUE TOURNEUX 38 m² 389 006 € 10 237 €

17 RUE EDOUARD ROBERT 28 m² 261 996 € 9 357 €

4 B IMP TOURNEUX 28 m² 219 996 € 7 857 €

66 RUE CLAUDE DECAEN 46 m² 239 982 € 5 217 €

66 RUE CLAUDE DECAEN 32 m² 340 000 € 10 625 €

66 RUE CLAUDE DECAEN 114 m² 779 304 € 6 836 €

66 RUE CLAUDE DECAEN 59 m² 529 997 € 8 983 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 217 € à 12 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Édouard Robert

Fourchette courante7 581 – 9 210 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2024

Voir Rue Édouard Robert ↗

Picpus

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut3.8 %

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Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 570 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 526 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Edouard Robert23 ventes depuis 2014 · 9 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Edouard Robert à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 002 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Edouard Robert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2022, appartement de 56 m² à 570 000 €, soit 10 179 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edouard Robert ?

Oui : 10 179 €/m² contre 9 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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