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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Prague › n° 15

15 Rue de Prague, Paris 12e

Vendu 782 000 € (11 014 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 750121 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue de Prague, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 159 818 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Prague10 924 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 12e9 954 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 3 871 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1909
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 11 014 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de Prague

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 789 € À 12 017 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/03/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 15/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 782 000 €11 014 €/m² 11 014 €
15/11/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/11/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 540 000 €9 818 €/m² 9 818 €
20/10/2020 n° 15 · Appartement 20/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 721 000 €12 017 €/m² 12 017 €
12/07/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 391 000 €9 093 €/m² 9 093 €
08/07/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 760 000 €9 870 €/m² 9 870 €
05/11/2018 n° 15 · Appartement 05/11/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 740 000 €7 789 €/m² 7 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Prague, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−3 %10 573 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2026n° 3+2 %11 100 €/m²Appt 21 m² · 7 ventes · 2023n° 5−13 %9 531 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2023n° 5 B−12 %9 615 €/m²Appt 13 m² · 3 ventes · 2022
n° 15VOUS ÊTES ICI9 818 €/m²6 ventes · dernière 2024
RUE DE PRAGUEMÉDIANE DE LA RUE 10 924 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 700 € 17 465 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 014 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE TRAVERSIERE 59 m² 590 000 € 10 000 €
58 RUE TRAVERSIERE 40 m² 430 000 € 10 750 €
58 RUE TRAVERSIERE 41 m² 420 004 € 10 244 €
60 RUE TRAVERSIERE 21 m² 269 997 € 12 857 €
60 RUE TRAVERSIERE 21 m² 260 001 € 12 381 €
56 RUE TRAVERSIERE 63 m² 497 007 € 7 889 €
56 RUE TRAVERSIERE 19 m² 215 004 € 11 316 €
62 RUE TRAVERSIERE 16 m² 179 008 € 11 188 €
62 RUE TRAVERSIERE 87 m² 859 212 € 9 876 €
62 RUE TRAVERSIERE 38 m² 414 010 € 10 895 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 700 € à 17 465 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Prague
Fourchette courante9 325 – 11 192 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 782 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 934 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de Prague26 ventes depuis 2014 · 10 924 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de Prague à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 871 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de Prague a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, appartement de 71 m² à 782 000 €, soit 11 014 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Prague ?

Oui : 11 014 €/m² contre 10 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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