France › Paris 12e › Bel-Air › Rue de la Voute › n° 5

5 Rue de la Voute, Paris 12e

Vendu 286 000 € (10 214 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7501212 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue de la Voute, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 036 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de la Voute9 105 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Bel-Air8 577 €/m² 5 080 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 12e8 759 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue

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Calée sur 2 602 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 10 214 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de la Voute

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 775 € À 13 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 286 000 €10 214 €/m² 10 214 €

27/12/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 203 500 €10 175 €/m² 10 175 €

15/03/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 640 000 €8 533 €/m² 8 533 €

28/02/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 500 €6 775 €/m² 6 775 €

11/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 410 €2 775 €/m² 2 775 €

12/04/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 271 550 €9 698 €/m² 9 698 €

12/04/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 272 240 €9 723 €/m² 9 723 €

23/11/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 220 000 €11 000 €/m² 11 000 €

13/10/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/10/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 250 000 €13 889 €/m² 13 889 €

10/07/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €

16/03/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/03/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 225 000 €8 036 €/m² 8 036 €

14/10/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/10/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 212 500 €7 589 €/m² 7 589 €

12/10/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 329 965 €7 021 €/m² 7 021 €

23/04/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/04/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 215 000 €7 679 €/m² 7 679 €

13/02/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 215 000 €7 679 €/m² 7 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de la Voute, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI8 036 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 11+13 %10 280 €/m²Appt 26 m² · 13 ventes · 2025 n° 13−9 %8 312 €/m²Appt 27 m² · 24 ventes · 2026 n° 19+3 %9 392 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2025 n° 25−4 %8 710 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2024

RUE DE LA VOUTEMÉDIANE DE LA RUE 9 105 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+3 %9 341 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2025 n° 12+3 %9 419 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025 n° 14+4 %9 451 €/m²Appt 80 m² · 9 ventes · 2026 n° 16−3 %8 840 €/m²Appt 47 m² · 12 ventes · 2026 n° 20−29 %6 429 €/m²Appt 28 m² · vendu 2019 n° 22−24 %6 894 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2017 n° 22 C−6 %8 525 €/m²Appt 42 m² · 12 ventes · 2025 n° 24+9 %9 901 €/m²Appt 17 m² · 21 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue de la Voute →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

6 750 € 18 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 AV DU DOC ARNOLD NETTER 40 m² 355 000 € 8 875 €

54 AV DU DOC ARNOLD NETTER 12 m² 81 000 € 6 750 €

54 AV DU DOC ARNOLD NETTER 58 m² 563 818 € 9 721 €

54 AV DU DOC ARNOLD NETTER 77 m² 674 982 € 8 766 €

54 AV DU DOC ARNOLD NETTER 63 m² 698 985 € 11 095 €

54 AV DU DOC ARNOLD NETTER 78 m² 747 006 € 9 577 €

54 AV DU DOC ARNOLD NETTER 84 m² 717 024 € 8 536 €

71 AV DE SAINT-MANDE 97 m² 789 968 € 8 144 €

71 AV DE SAINT-MANDE 89 m² 910 025 € 10 225 €

71 AV DE SAINT-MANDE 18 m² 286 992 € 15 944 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 750 € à 18 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Voûte

Fourchette courante7 855 – 9 334 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Bel-Air

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Bel-Air ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 286 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

763 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de la Voute262 ventes depuis 2014 · 9 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air5 080 ventes · 8 577 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de la Voute à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de la Voute a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 28 m² à 286 000 €, soit 10 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Voute ?

Oui : 10 214 €/m² contre 9 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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