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France › Paris 12e › Bel-Air › Rue de la Voute › n° 13

13 Rue de la Voute, Paris 12e

Vendu 252 350 € (9 346 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 750123 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 309 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de la Voute9 105 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Bel-Air8 577 €/m² 5 080 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 12e8 761 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue
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Calée sur 2 540 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX8
LOGEMENTS58
Dernière vente : 9 346 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de la Voute

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 692 € À 12 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 252 350 €9 346 €/m² 9 346 €
13/11/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €
13/11/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 490 000 €7 538 €/m² 7 538 €
31/08/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 570 050 €9 501 €/m² 9 501 €
17/03/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €
02/02/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 270 000 €9 310 €/m² 9 310 €
27/09/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 345 000 €8 415 €/m² 8 415 €
25/08/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/08/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 267 200 €10 277 €/m² 10 277 €
02/06/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 379 767 €10 264 €/m² 10 264 €
18/05/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 605 000 €12 100 €/m² 12 100 €
20/01/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 324 050 €10 453 €/m² 10 453 €
06/06/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 330 000 €8 919 €/m² 8 919 €
06/12/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/12/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 258 000 €9 923 €/m² 9 923 €
30/10/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/10/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 775 000 €8 424 €/m² 8 424 €
15/06/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/06/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 705 000 €7 921 €/m² 7 921 €
18/04/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 475 000 €7 917 €/m² 7 917 €
31/03/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 740 000 €8 315 €/m² 8 315 €
04/11/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €
26/09/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 390 000 €7 222 €/m² 7 222 €
02/05/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/05/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €
30/04/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 415 425 €8 309 €/m² 8 309 €
03/07/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/07/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €
27/01/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/01/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 680 000 €7 158 €/m² 7 158 €
09/01/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 375 000 €6 250 €/m² 6 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 775 € 18 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 346 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE LA VOUTE 21 m² 150 234 € 7 154 €
11 RUE DE LA VOUTE 100 m² 1 860 000 € 18 600 €
11 RUE DE LA VOUTE 19 m² 194 009 € 10 211 €
11 RUE DE LA VOUTE 24 m² 211 992 € 8 833 €
11 RUE DE LA VOUTE 22 m² 299 992 € 13 636 €
11 RUE DE LA VOUTE 25 m² 257 000 € 10 280 €
11 RUE DE LA VOUTE 26 m² 279 994 € 10 769 €
11 RUE DE LA VOUTE 26 m² 285 012 € 10 962 €
12 RUE DE LA VOUTE 147 m² 1 453 536 € 9 888 €
12 RUE DE LA VOUTE 50 m² 448 500 € 8 970 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 775 € à 18 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Voûte
Fourchette courante7 862 – 9 334 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Voûte ↗
Bel-Air
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Bel-Air ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 252 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
736 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de la Voute262 ventes depuis 2014 · 9 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air5 080 ventes · 8 577 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de la Voute à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de la Voute a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 27 m² à 252 350 €, soit 9 346 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Voute ?

Oui : 9 346 €/m² contre 9 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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