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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Cotte › n° 37

37 Rue de Cotte, Paris 12e

Vendu 845 000 € (11 118 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 750125 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Rue de Cotte, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3710 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Cotte10 624 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 12e9 930 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 4 554 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EX0005 + EW0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX7
LOGEMENTS7
Dernière vente : 11 118 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue de Cotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 214 € À 12 674 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 04/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 845 000 €11 118 €/m² 11 118 €
04/01/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 04/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 887 200 €12 674 €/m² 12 674 €
31/05/2017 n° 37 · Appartement · 4 p. 31/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 735 000 €10 500 €/m² 10 500 €
21/09/2016 n° 37 · Appartement · 4 p. 21/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 645 000 €9 214 €/m² 9 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 556 € 17 222 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 118 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
122 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 170 m² 1 959 760 € 11 528 €
122 RUE DU FBG ST ANTOINE 96 m² 720 000 € 7 500 €
83 RUE CROZATIER 57 m² 660 231 € 11 583 €
83 RUE CROZATIER 49 m² 271 999 € 5 551 €
83 RUE CROZATIER 46 m² 649 980 € 14 130 €
83 RUE CROZATIER 25 m² 268 000 € 10 720 €
83 RUE CROZATIER 13 m² 123 006 € 9 462 €
83 RUE CROZATIER 48 m² 651 264 € 13 568 €
83 RUE CROZATIER 18 m² 309 996 € 17 222 €
83 RUE CROZATIER 63 m² 520 002 € 8 254 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 556 € à 17 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cotte
Fourchette courante8 496 – 11 466 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Cotte ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 845 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 071 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue de Cotte140 ventes depuis 2014 · 10 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 930 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue de Cotte à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 554 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue de Cotte a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, appartement de 76 m² à 845 000 €, soit 11 118 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cotte ?

Oui : 11 118 €/m² contre 10 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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