France › Paris 12e › Picpus › Impasse Tourneux › n° 6

6 Impasse Tourneux, Paris 12e

Vendu 120 000 € (8 000 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 7501215 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 545 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Impasse Tourneux9 388 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 12e8 739 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 3 890 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1886

NIVEAUX2

LOGEMENTS10

Dernière vente : 8 000 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Tourneux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 703 € À 9 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €

22/09/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/09/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 125 000 €9 615 €/m² 9 615 €

21/02/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/02/2017 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 94 000 €8 545 €/m² 8 545 €

20/01/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/01/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 115 000 €8 846 €/m² 8 846 €

21/03/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/03/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 200 €3 703 €/m² 3 703 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Impasse Tourneux, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+2 %9 581 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2024 n° 11−20 %7 523 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2026

IMPASSE TOURNEUXMÉDIANE DE LA RUE 9 388 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B+1 %9 478 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI8 545 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 10+2 %9 583 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2025 n° 12−7 %8 750 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 592 € 14 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 B IMP TOURNEUX 28 m² 219 996 € 7 857 €

60 RUE CLAUDE DECAEN 22 m² 184 998 € 8 409 €

4 RUE TOURNEUX 36 m² 339 984 € 9 444 €

4 RUE TOURNEUX 36 m² 386 460 € 10 735 €

4 RUE TOURNEUX 28 m² 264 992 € 9 464 €

4 RUE TOURNEUX 38 m² 389 006 € 10 237 €

17 RUE EDOUARD ROBERT 28 m² 261 996 € 9 357 €

7 IMP TOURNEUX 27 m² 334 800 € 12 400 €

7 IMP TOURNEUX 27 m² 286 011 € 10 593 €

7 IMP TOURNEUX 28 m² 260 708 € 9 311 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 592 € à 14 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Tourneux

Fourchette courante8 253 – 9 731 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Tourneux ↗

Picpus

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Picpus ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

409 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse Tourneux30 ventes depuis 2014 · 9 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Tourneux à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 890 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Tourneux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 15 m² à 120 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Tourneux ?

Non : 8 000 €/m² contre 9 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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