France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Avenue de Corbera › n° 10

10 Avenue de Corbera, Paris 12e

Vendu 330 000 € (10 645 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 7501224 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 108 462 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue de Corbera8 619 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Quinze-Vingts9 593 €/m² 4 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 12e9 474 €/m² 21 294 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 3 056 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HA0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX8

LOGEMENTS21

Dernière vente : 10 645 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue de Corbera

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 421 € À 14 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/08/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 330 000 €10 645 €/m² 10 645 €

21/03/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 220 000 €8 462 €/m² 8 462 €

18/06/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 304 000 €8 000 €/m² 8 000 €

06/06/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 244 000 €6 421 €/m² 6 421 €

16/03/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 368 500 €9 449 €/m² 9 449 €

11/05/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 224 000 €7 467 €/m² 7 467 €

30/10/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/10/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 220 000 €14 667 €/m² 14 667 €

12/05/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/05/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 204 699 €7 873 €/m² 7 873 €

19/05/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 292 000 €9 125 €/m² 9 125 €

15/10/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/10/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 158 650 €8 814 €/m² 8 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue de Corbera, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 12 →

AVENUE DE CORBERAMÉDIANE DE LA RUE 8 619 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %8 367 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2024 n° 6−7 %8 037 €/m²Appt 32 m² · 10 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI8 462 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 12−3 %8 363 €/m²Appt 27 m² · 14 ventes · 2025 n° 14−4 %8 250 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 760 € 14 808 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 645 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV DE CORBERA 40 m² 370 000 € 9 250 €

12 AV DE CORBERA 33 m² 365 013 € 11 061 €

12 AV DE CORBERA 34 m² 347 004 € 10 206 €

12 AV DE CORBERA 27 m² 220 914 € 8 182 €

14 AV DE CORBERA 75 m² 798 000 € 10 640 €

6 AV DE CORBERA 49 m² 430 024 € 8 776 €

6 AV DE CORBERA 32 m² 220 000 € 6 875 €

6 AV DE CORBERA 49 m² 504 994 € 10 306 €

6 AV DE CORBERA 60 m² 503 880 € 8 398 €

6 AV DE CORBERA 57 m² 459 021 € 8 053 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 760 € à 14 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Corbera

Fourchette courante7 696 – 9 125 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Quinze-Vingts

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-8 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

845 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue de Corbera42 ventes depuis 2014 · 8 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 366 ventes · 9 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 294 ventes · 9 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue de Corbera à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 056 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue de Corbera a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2025, appartement de 31 m² à 330 000 €, soit 10 645 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Corbera ?

Oui : 10 645 €/m² contre 8 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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