France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Avenue de Corbera › n° 12

12 Avenue de Corbera, Paris 12e

Vendu 220 926 € (8 182 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 750125 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 128 324 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue de Corbera8 619 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Quinze-Vingts9 593 €/m² 4 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 12e9 470 €/m² 21 294 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 047 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HA0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX8

LOGEMENTS20

Dernière vente : 8 182 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue de Corbera

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 357 € À 11 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 220 926 €8 182 €/m² 8 182 €

04/06/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 365 000 €11 061 €/m² 11 061 €

29/11/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 370 000 €9 250 €/m² 9 250 €

28/01/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 347 000 €10 206 €/m² 10 206 €

22/12/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 440 000 €11 000 €/m² 11 000 €

29/09/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 296 500 €10 589 €/m² 10 589 €

05/04/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 05/04/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 205 000 €7 593 €/m² 7 593 €

22/06/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 370 000 €9 250 €/m² 9 250 €

05/04/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 235 000 €7 121 €/m² 7 121 €

10/10/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/10/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 283 000 €8 324 €/m² 8 324 €

30/08/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 30/08/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 178 000 €6 357 €/m² 6 357 €

25/11/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/11/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 302 500 €8 403 €/m² 8 403 €

01/09/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 01/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 330 000 €8 250 €/m² 8 250 €

15/01/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 15/01/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue de Corbera, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

AVENUE DE CORBERAMÉDIANE DE LA RUE 8 619 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %8 367 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2024 n° 6−7 %8 037 €/m²Appt 32 m² · 10 ventes · 2026 n° 10+0 %8 638 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI8 324 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 14−4 %8 250 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 421 € 14 808 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV DE CORBERA 38 m² 304 000 € 8 000 €

10 AV DE CORBERA 26 m² 220 012 € 8 462 €

10 AV DE CORBERA 39 m² 368 511 € 9 449 €

10 AV DE CORBERA 38 m² 243 998 € 6 421 €

10 AV DE CORBERA 31 m² 329 995 € 10 645 €

10 AV DE CORBERA 30 m² 224 010 € 7 467 €

14 AV DE CORBERA 75 m² 798 000 € 10 640 €

9 RUE CROZATIER 13 m² 192 504 € 14 808 €

9 RUE CROZATIER 61 m² 649 345 € 10 645 €

9 RUE CROZATIER 57 m² 635 151 € 11 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 421 € à 14 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Corbera

Fourchette courante7 696 – 9 125 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Corbera ↗

Quinze-Vingts

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Quinze-Vingts ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-8 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 221 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

736 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue de Corbera42 ventes depuis 2014 · 8 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 366 ventes · 9 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 294 ventes · 9 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue de Corbera à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 047 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue de Corbera a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 27 m² à 220 926 €, soit 8 182 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Corbera ?

Non : 8 182 €/m² contre 8 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Avenue de Corbera