France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Roubo › n° 6

6 Rue Roubo, Paris 11e

Vendu 90 000 € (1 698 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 7501183 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 500 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Roubo10 189 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Sainte-Marguerite9 322 €/m² 7 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 11e9 615 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 149 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CS0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX9

LOGEMENTS33

Dernière vente : 1 698 €/m² en 2024 · −83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Roubo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 698 € À 12 105 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

14/11/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 540 000 €10 189 €/m² 10 189 €

25/09/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 230 000 €12 105 €/m² 12 105 €

08/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 520 865 €11 575 €/m² 11 575 €

28/11/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 286 500 €11 019 €/m² 11 019 €

06/04/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 450 000 €9 574 €/m² 9 574 €

20/12/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 273 000 €10 500 €/m² 10 500 €

14/10/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 450 000 €11 250 €/m² 11 250 €

14/06/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/06/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 260 000 €10 833 €/m² 10 833 €

28/05/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 489 500 €10 878 €/m² 10 878 €

12/10/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 270 000 €10 800 €/m² 10 800 €

26/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 434 100 €8 682 €/m² 8 682 €

31/10/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/05/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 397 020 €8 823 €/m² 8 823 €

21/01/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/01/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 400 000 €8 889 €/m² 8 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Roubo, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 10 →

RUE ROUBOMÉDIANE DE LA RUE 10 189 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %8 134 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2023 n° 4−7 %9 452 €/m²Appt 26 m² · 9 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI10 500 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 10−11 %9 069 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 134 € 15 582 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 698 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ROUBO 26 m² 255 294 € 9 819 €

4 RUE ROUBO 28 m² 254 996 € 9 107 €

4 RUE ROUBO 22 m² 342 804 € 15 582 €

4 RUE ROUBO 61 m² 693 570 € 11 370 €

10 RUE ROUBO 25 m² 250 000 € 10 000 €

10 RUE ROUBO 43 m² 426 517 € 9 919 €

2 RUE ROUBO 58 m² 471 772 € 8 134 €

2 RUE ROUBO 40 m² 388 000 € 9 700 €

2 RUE ROUBO 52 m² 506 896 € 9 748 €

267 RUE DU FBG ST ANTOINE 38 m² 382 014 € 10 053 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 134 € à 15 582 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Roubo

Fourchette courante9 432 – 10 220 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Roubo ↗

Sainte-Marguerite

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Sainte-Marguerite ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-6 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

20,3 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

14,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 521 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Roubo39 ventes depuis 2014 · 10 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 391 ventes · 9 322 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 9 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Roubo à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Roubo a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, appartement de 53 m² à 90 000 €, soit 1 698 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roubo ?

Non : 1 698 €/m² contre 10 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -83 %, et -83 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Roubo