France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Impasse Truillot › n° 8

8 Impasse Truillot, Paris 11e

Vendu 275 000 € (9 821 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750113 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 821 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Impasse Truillot10 150 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Ambroise9 816 €/m² 7 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 11e10 219 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 6 131 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BB0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX4

LOGEMENTS34

Dernière vente : 9 821 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Truillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 722 € À 13 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 275 000 €9 821 €/m² 9 821 €

10/11/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 270 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/01/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 17/01/2023 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 72 500 €12 083 €/m² 12 083 €

26/09/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 280 000 €8 750 €/m² 8 750 €

15/12/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 130 000 €10 000 €/m² 10 000 €

28/06/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 302 000 €8 629 €/m² 8 629 €

03/06/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 367 600 €13 615 €/m² 13 615 €

22/04/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/04/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 133 900 €10 300 €/m² 10 300 €

23/10/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 335 000 €12 885 €/m² 12 885 €

05/06/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 284 300 €8 884 €/m² 8 884 €

14/05/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/05/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 260 000 €10 833 €/m² 10 833 €

06/12/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/12/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 108 500 €8 346 €/m² 8 346 €

13/01/2015 n° 8 · Appartement 13/01/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 414 000 €8 809 €/m² 8 809 €

21/01/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/01/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 278 000 €7 722 €/m² 7 722 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Impasse Truillot, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−10 %9 166 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2026 n° 11+9 %11 053 €/m²Appt 36 m² · 11 ventes · 2023 n° 13−12 %8 962 €/m²Appt 57 m² · 11 ventes · 2024

IMPASSE TRUILLOTMÉDIANE DE LA RUE 10 150 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %10 439 €/m²Appt 12 m² · 5 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI9 821 €/m²14 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 417 € 19 006 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 IMP TRUILLOT 24 m² 456 144 € 19 006 €

13 IMP TRUILLOT 57 m² 720 195 € 12 635 €

11 IMP TRUILLOT 39 m² 484 068 € 12 412 €

11 IMP TRUILLOT 36 m² 435 492 € 12 097 €

7 RUE DE L ASILE POPINCOURT 19 m² 215 004 € 11 316 €

7 RUE DE L ASILE POPINCOURT 26 m² 266 994 € 10 269 €

7 RUE DE L ASILE POPINCOURT 19 m² 190 000 € 10 000 €

7 RUE DE L ASILE POPINCOURT 41 m² 394 994 € 9 634 €

7 RUE DE L ASILE POPINCOURT 53 m² 474 986 € 8 962 €

7 RUE DE L ASILE POPINCOURT 55 m² 533 995 € 9 709 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 417 € à 19 006 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Truillot

Fourchette courante8 753 – 11 770 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Truillot ↗

Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Ambroise ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département0 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

804 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEImpasse Truillot43 ventes depuis 2014 · 10 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 521 ventes · 9 816 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Truillot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Truillot a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 28 m² à 275 000 €, soit 9 821 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Truillot ?

Non : 9 821 €/m² contre 10 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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