France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Impasse Truillot › n° 11

11 Impasse Truillot, Paris 11e

Vendu 435 500 € (12 097 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 7501119 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1111 053 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Impasse Truillot10 150 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Saint-Ambroise9 815 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 11e10 222 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 6 134 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BB0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 12 097 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse Truillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 121 € À 13 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/11/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 435 500 €12 097 €/m² 12 097 €

11/08/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 484 050 €12 412 €/m² 12 412 €

26/11/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 465 000 €13 676 €/m² 13 676 €

04/06/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 420 000 €11 053 €/m² 11 053 €

24/04/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 360 000 €10 588 €/m² 10 588 €

19/02/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/02/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 360 000 €10 286 €/m² 10 286 €

10/10/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/10/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 400 000 €11 111 €/m² 11 111 €

27/06/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 371 237 €10 919 €/m² 10 919 €

26/06/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/06/2014 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 595 000 €11 312 €/m² 11 312 €

25/06/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/06/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 396 000 €10 154 €/m² 10 154 €

23/06/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/06/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 232 776 €10 121 €/m² 10 121 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Impasse Truillot, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−10 %9 166 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2026

n° 11VOUS ÊTES ICI11 053 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 13−12 %8 962 €/m²Appt 57 m² · 11 ventes · 2024

IMPASSE TRUILLOTMÉDIANE DE LA RUE 10 150 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %10 439 €/m²Appt 12 m² · 5 ventes · 2026 n° 8−2 %9 911 €/m²Appt 28 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 417 € 19 006 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 097 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 IMP TRUILLOT 36 m² 334 260 € 9 285 €

13 IMP TRUILLOT 24 m² 456 144 € 19 006 €

13 IMP TRUILLOT 57 m² 720 195 € 12 635 €

8 IMP TRUILLOT 13 m² 130 000 € 10 000 €

8 IMP TRUILLOT 6 m² 72 498 € 12 083 €

8 IMP TRUILLOT 32 m² 280 000 € 8 750 €

8 IMP TRUILLOT 28 m² 274 988 € 9 821 €

8 IMP TRUILLOT 27 m² 270 000 € 10 000 €

8 IMP TRUILLOT 35 m² 302 015 € 8 629 €

8 IMP TRUILLOT 13 m² 133 900 € 10 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 417 € à 19 006 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Truillot

Fourchette courante8 757 – 11 774 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Truillot ↗

Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Ambroise ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département0 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 436 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 033 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEImpasse Truillot43 ventes depuis 2014 · 10 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 815 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse Truillot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse Truillot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2023, appartement de 36 m² à 435 500 €, soit 12 097 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Truillot ?

Oui : 12 097 €/m² contre 10 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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