France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Impasse Truillot › n° 13

13 Impasse Truillot, Paris 11e

Vendu 720 179 € (12 635 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501120 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 962 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Impasse Truillot10 500 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Ambroise9 794 €/m² 7 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 11e10 210 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 5 523 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BB0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 12 635 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Truillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 22 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 720 179 €12 635 €/m² 12 635 €

17/03/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/03/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 456 150 €19 006 €/m² 19 006 €

01/06/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 630 000 €22 500 €/m² 22 500 €

29/03/2016 n° 13 · Appartement · 5 p. 29/03/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 615 183 €6 031 €/m² 6 031 €

18/01/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/01/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

24/11/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/11/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 233 000 €8 962 €/m² 8 962 €

04/11/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/11/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 356 000 €14 240 €/m² 14 240 €

23/10/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/10/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 230 000 €8 846 €/m² 8 846 €

31/08/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/08/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 350 000 €14 583 €/m² 14 583 €

26/06/2015 n° 13 · Appartement 26/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 294 000 €5 880 €/m² 5 880 €

24/06/2015 n° 13 · Appartement 24/06/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Impasse Truillot, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−14 %9 048 €/m²Appt 63 m² · vendu 2016 n° 11+5 %11 053 €/m²Appt 36 m² · 11 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI8 962 €/m²11 ventes · dernière 2024

IMPASSE TRUILLOTMÉDIANE DE LA RUE 10 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %10 470 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2024 n° 8−5 %10 000 €/m²Appt 28 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 383 € 13 615 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 635 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 IMP TRUILLOT 36 m² 435 492 € 12 097 €

11 IMP TRUILLOT 39 m² 484 068 € 12 412 €

8 IMP TRUILLOT 27 m² 270 000 € 10 000 €

8 IMP TRUILLOT 28 m² 274 988 € 9 821 €

8 IMP TRUILLOT 32 m² 280 000 € 8 750 €

8 IMP TRUILLOT 13 m² 133 900 € 10 300 €

8 IMP TRUILLOT 27 m² 367 605 € 13 615 €

8 IMP TRUILLOT 13 m² 130 000 € 10 000 €

8 IMP TRUILLOT 6 m² 72 498 € 12 083 €

8 IMP TRUILLOT 78 m² 838 890 € 10 755 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 383 € à 13 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Truillot

Fourchette courante9 148 – 11 835 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Truillot ↗

Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Ambroise ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-1 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 720 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 636 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEImpasse Truillot42 ventes depuis 2014 · 10 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 254 ventes · 9 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 10 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Truillot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 635 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 523 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Truillot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2024, appartement de 57 m² à 720 179 €, soit 12 635 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Truillot ?

Oui : 12 635 €/m² contre 10 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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