France › Paris 11e › Roquette › Cr Debille › n° 9

9 Cr Debille, Paris 11e

Vendu 1 100 000 € (11 458 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 750112 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 042 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Cr Debille11 650 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Roquette9 688 €/m² 9 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 11e10 119 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 936 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BX0112 + BX0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX11

LOGEMENTS280

Dernière vente : 11 458 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Cr Debille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 482 € À 12 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/07/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 100 000 €11 458 €/m² 11 458 €

04/11/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/11/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 265 000 €12 619 €/m² 12 619 €

29/04/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 433 981 €7 482 €/m² 7 482 €

09/02/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 715 000 €9 931 €/m² 9 931 €

17/11/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 930 000 €12 400 €/m² 12 400 €

13/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 762 000 €10 583 €/m² 10 583 €

20/05/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 060 000 €11 042 €/m² 11 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Cr Debille, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI11 042 €/m²7 ventes · dernière 2024

CR DEBILLEMÉDIANE DE LA RUE 11 650 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+33 %15 455 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2026 n° 16−15 %9 915 €/m²Appt 49 m² · 43 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 318 € 14 091 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 458 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE GODEFROY CAVAIGNAC 72 m² 735 480 € 10 215 €

166 AV LEDRU ROLLIN 71 m² 549 966 € 7 746 €

166 AV LEDRU ROLLIN 45 m² 242 505 € 5 389 €

166 AV LEDRU ROLLIN 68 m² 692 444 € 10 183 €

166 AV LEDRU ROLLIN 110 m² 474 980 € 4 318 €

167 AV LEDRU ROLLIN 73 m² 850 012 € 11 644 €

167 AV LEDRU ROLLIN 113 m² 1 250 006 € 11 062 €

163 AV LEDRU ROLLIN 30 m² 333 000 € 11 100 €

163 AV LEDRU ROLLIN 66 m² 850 014 € 12 879 €

163 AV LEDRU ROLLIN 33 m² 463 914 € 14 058 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 318 € à 14 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cour Debille

Fourchette courante9 906 – 11 844 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Cour Debille ↗

Roquette

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Roquette ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-1 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 1,10 M€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 755 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUECr Debille53 ventes depuis 2014 · 11 650 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 490 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Cr Debille à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 936 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Cr Debille a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2024, appartement de 96 m² à 1 100 000 €, soit 11 458 €/m².

Est-ce cher pour Cr Debille ?

Non : 11 458 €/m² contre 11 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Cr Debille