France › Paris 11e › Roquette › Cr Debille › n° 10

10 Cr Debille, Paris 11e

Vendu 850 000 € (15 455 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 7501133 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1015 455 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Cr Debille11 650 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Roquette9 688 €/m² 9 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Paris 11e10 119 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 5 882 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX11

LOGEMENTS280

Dernière vente : 15 455 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Cr Debille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 12 909 € À 16 299 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/01/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 850 000 €15 455 €/m² 15 455 €

04/09/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 255 000 €16 299 €/m² 16 299 €

26/05/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 710 000 €12 909 €/m² 12 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Cr Debille, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−5 %11 042 €/m²Appt 96 m² · 7 ventes · 2024

CR DEBILLEMÉDIANE DE LA RUE 11 650 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI15 455 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 16−15 %9 915 €/m²Appt 49 m² · 43 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 389 € 14 091 € ▲ VENTE 2026 ICI · 15 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 CR DEBILLE 96 m² 1 099 968 € 11 458 €

9 CR DEBILLE 21 m² 264 999 € 12 619 €

9 CR DEBILLE 58 m² 433 956 € 7 482 €

9 CR DEBILLE 72 m² 715 032 € 9 931 €

37 RUE GODEFROY CAVAIGNAC 72 m² 735 480 € 10 215 €

163 AV LEDRU ROLLIN 30 m² 333 000 € 11 100 €

163 AV LEDRU ROLLIN 66 m² 850 014 € 12 879 €

163 AV LEDRU ROLLIN 33 m² 463 914 € 14 058 €

163 AV LEDRU ROLLIN 31 m² 328 755 € 10 605 €

163 AV LEDRU ROLLIN 33 m² 465 003 € 14 091 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 389 € à 14 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cour Debille

Fourchette courante9 906 – 11 844 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Cour Debille ↗

Roquette

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-1 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 850 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 579 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

45 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUECr Debille53 ventes depuis 2014 · 11 650 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 490 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Cr Debille à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (15 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 882 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Cr Debille a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2026, appartement de 55 m² à 850 000 €, soit 15 455 €/m².

Est-ce cher pour Cr Debille ?

Oui : 15 455 €/m² contre 11 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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