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France › Pantin › Petit Pantin › Rue Benjamin Delessert › n° 7

7 Rue Benjamin Delessert, Pantin

Vendu 227 350 € (6 496 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 935000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 689 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Benjamin Delessert6 513 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Petit Pantin5 535 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Pantin5 942 €/m² 8 073 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue
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Calée sur 1 073 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0V0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 496 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Benjamin Delessert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 423 € À 6 595 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 227 350 €6 496 €/m² 6 496 €
03/09/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 244 000 €6 595 €/m² 6 595 €
30/01/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/01/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 74 000 €4 933 €/m² 4 933 €
20/04/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €
16/10/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 500 €3 150 €/m² 3 150 €
19/12/2016 n° 7 · Appartement 19/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 500 €1 423 €/m² 1 423 €
26/10/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 136 500 €3 689 €/m² 3 689 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 594 € 8 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 496 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE BENJAMIN DELESSERT 44 m² 206 008 € 4 682 €
5 RUE BENJAMIN DELESSERT 46 m² 285 890 € 6 215 €
11 B RUE BENJAMIN DELESSERT 33 m² 253 011 € 7 667 €
11 B RUE BENJAMIN DELESSERT 33 m² 242 319 € 7 343 €
10 RUE DE PALESTRO 22 m² 99 990 € 4 545 €
8 RUE BENJAMIN DELESSERT 73 m² 415 005 € 5 685 €
8 RUE BENJAMIN DELESSERT 32 m² 214 112 € 6 691 €
8 RUE BENJAMIN DELESSERT 32 m² 176 992 € 5 531 €
158 AV JEAN LOLIVE 29 m² 99 992 € 3 448 €
7 RUE MAURICE BORREAU 36 m² 208 008 € 5 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 594 € à 8 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Benjamin Delessert
Fourchette courante5 664 – 6 496 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Petit Pantin
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-7 %
Voir Petit Pantin ↗
Pantin
Tendance 3 ans-10 %
vs département+42 %
Rendement brut4.1 %
Voir Pantin ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 176 – 4 358 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
736 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Benjamin Delessert154 ventes depuis 2014 · 6 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Pantin602 ventes · 5 535 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 073 ventes · 5 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Benjamin Delessert à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 073 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Benjamin Delessert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2025, appartement de 35 m² à 227 350 €, soit 6 496 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benjamin Delessert ?

Oui : 6 496 €/m² contre 6 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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