CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pantin › Petit Pantin › Rue Benjamin Delessert › n° 11 B

11 B Rue Benjamin Delessert, Pantin

Vendu 253 000 € (7 667 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 9350018 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 11 B Rue Benjamin Delessert, 93500 Pantincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 B7 343 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Benjamin Delessert6 513 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Petit Pantin5 554 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Pantin5 940 €/m² 8 108 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 050 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0V0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 7 667 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 B Rue Benjamin Delessert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 083 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2026 n° 11 B · Appartement · 2 p. 16/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 253 000 €7 667 €/m² 7 667 €
25/07/2022 n° 11 B · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 242 335 €7 343 €/m² 7 343 €
21/08/2020 n° 11 B · Appartement · 2 p. 21/08/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 304 000 €8 000 €/m² 8 000 €
24/10/2018 n° 11 B · Appartement · 2 p. 24/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €
29/06/2018 n° 11 B · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 162 000 €4 909 €/m² 4 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 594 € 9 661 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE PALESTRO 22 m² 99 990 € 4 545 €
14 RUE DE PALESTRO 90 m² 528 570 € 5 873 €
14 RUE DE PALESTRO 110 m² 698 280 € 6 348 €
7 RUE BENJAMIN DELESSERT 35 m² 227 360 € 6 496 €
7 RUE BENJAMIN DELESSERT 37 m² 244 015 € 6 595 €
8 RUE BENJAMIN DELESSERT 32 m² 214 112 € 6 691 €
8 RUE BENJAMIN DELESSERT 32 m² 176 992 € 5 531 €
8 RUE BENJAMIN DELESSERT 73 m² 415 005 € 5 685 €
5 RUE BENJAMIN DELESSERT 44 m² 206 008 € 4 682 €
5 RUE BENJAMIN DELESSERT 46 m² 285 890 € 6 215 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 594 € à 9 661 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Benjamin Delessert
Fourchette courante5 659 – 6 496 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Benjamin Delessert ↗
Petit Pantin
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-6 %
Voir Petit Pantin ↗
Pantin
Tendance 3 ans-7 %
vs département+42 %
Rendement brut4 %
Voir Pantin ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 253 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 B ?

LA RUERue Benjamin Delessert85 ventes depuis 2014 · 6 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Pantin620 ventes · 5 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 108 ventes · 5 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 B Rue Benjamin Delessert à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 050 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 B Rue Benjamin Delessert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 33 m² à 253 000 €, soit 7 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benjamin Delessert ?

Oui : 7 667 €/m² contre 6 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien