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France › Oullins › Centre-Sud Oullins › Rue Raspail › n° 47

47 Rue Raspail, Oullins

Vendu 250 000 € (3 968 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 696003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Rue Raspail, 69600 Oullinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 473 571 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Raspail3 836 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre-Sud Oullins3 405 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Oullins3 511 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 776 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX4
LOGEMENTS27
Dernière vente : 3 968 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Raspail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 899 € À 4 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2026 n° 47 · Appartement · 3 p. 16/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €
03/11/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €
25/04/2023 n° 47 · Appartement · 3 p. 25/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €
19/09/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €
28/02/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 000 €4 159 €/m² 4 159 €
06/04/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 216 000 €4 909 €/m² 4 909 €
29/10/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 239 000 €3 230 €/m² 3 230 €
04/08/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 498 € 5 842 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 968 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE RASPAIL 32 m² 128 992 € 4 031 €
20 RUE ETIENNE DOLET 20 m² 90 000 € 4 500 €
20 RUE ETIENNE DOLET 54 m² 202 500 € 3 750 €
38 RUE RASPAIL 43 m² 159 100 € 3 700 €
20 RUE ETIENNE DOLET 54 m² 239 976 € 4 444 €
27 RUE DU PERRON 37 m² 176 009 € 4 757 €
27 RUE DU PERRON 69 m² 290 973 € 4 217 €
27 RUE DU PERRON 38 m² 95 000 € 2 500 €
16 RUE ETIENNE DOLET 78 m² 194 844 € 2 498 €
16 RUE ETIENNE DOLET 67 m² 249 977 € 3 731 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 498 € à 5 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raspail
Fourchette courante3 088 – 3 812 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Raspail ↗
Centre-Sud Oullins
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre-Sud Oullins ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-11 %
Rendement brut4.5 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
863 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Raspail67 ventes depuis 2014 · 3 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Sud Oullins874 ventes · 3 405 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Raspail à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Raspail a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 63 m² à 250 000 €, soit 3 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raspail ?

Oui : 3 968 €/m² contre 3 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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