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France › Oullins › Centre-Sud Oullins › Rue Raspail › n° 14

14 Rue Raspail, Oullins

Vendu 295 620 € (3 890 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 696001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Raspail, 69600 Oullinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 827 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Raspail3 836 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Centre-Sud Oullins3 405 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Oullins3 452 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 801 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX6
LOGEMENTS37
Dernière vente : 3 890 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Raspail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 961 € À 4 378 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 295 620 €3 890 €/m² 3 890 €
14/01/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/01/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 340 600 €3 827 €/m² 3 827 €
18/06/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 271 300 €3 666 €/m² 3 666 €
26/05/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 323 950 €4 378 €/m² 4 378 €
24/02/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €
27/07/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 292 820 €3 853 €/m² 3 853 €
22/09/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 149 000 €1 961 €/m² 1 961 €
01/09/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 650 €3 232 €/m² 3 232 €
14/09/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €
24/02/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/02/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 206 300 €2 714 €/m² 2 714 €
20/08/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/08/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 204 250 €2 688 €/m² 2 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 813 € 6 364 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 890 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE FLEURY 79 m² 285 032 € 3 608 €
93 GRANDE RUE 177 m² 420 729 € 2 377 €
99 GRANDE RUE 42 m² 129 486 € 3 083 €
18 RUE RASPAIL 45 m² 165 015 € 3 667 €
19 RUE FLEURY 79 m² 244 979 € 3 101 €
19 RUE FLEURY 131 m² 498 848 € 3 808 €
19 RUE FLEURY 131 m² 468 063 € 3 573 €
93 GRANDE RUE 75 m² 278 775 € 3 717 €
105 GRANDE RUE 43 m² 156 993 € 3 651 €
105 GRANDE RUE 55 m² 181 995 € 3 309 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 813 € à 6 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raspail
Fourchette courante3 088 – 3 812 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Raspail ↗
Centre-Sud Oullins
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre-Sud Oullins ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-12 %
Rendement brut4.8 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 296 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 041 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Raspail67 ventes depuis 2014 · 3 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Sud Oullins874 ventes · 3 405 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Raspail à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 890 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 801 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Raspail a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 76 m² à 295 620 €, soit 3 890 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raspail ?

Oui : 3 890 €/m² contre 3 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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