France › Oullins › Centre-Sud Oullins › Rue Pierre Semard › n° 11

11 Rue Pierre Semard, Oullins

Vendu 127 800 € (3 873 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6960024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Pierre Semard, 69600 Oullinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 050 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue Pierre Semard3 131 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Centre-Sud Oullins3 405 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Oullins3 430 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue

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Calée sur 802 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0226

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 873 €/m² en 2023 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 786 € À 7 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/01/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/01/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 800 €3 873 €/m² 3 873 €

21/10/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/10/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 117 000 €4 034 €/m² 4 034 €

26/01/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/01/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 167 270 €7 273 €/m² 7 273 €

25/01/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/01/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 000 €4 212 €/m² 4 212 €

12/11/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 12/11/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 000 €4 103 €/m² 4 103 €

25/09/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 117 440 €4 050 €/m² 4 050 €

15/05/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 109 030 €2 478 €/m² 2 478 €

27/07/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/07/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 116 000 €5 043 €/m² 5 043 €

22/03/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/03/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 000 €4 304 €/m² 4 304 €

18/11/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Pierre Semard, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI4 050 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 15−13 %2 737 €/m²Appt 41 m² · 9 ventes · 2025 n° 21−35 %2 020 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2024 n° 25+38 %4 308 €/m²Appt 26 m² · vendu 2025 n° 31+15 %3 611 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2022 n° 31 B+78 %5 571 €/m²Appt 35 m² · vendu 2023 n° 33−44 %1 750 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2024 n° 35−31 %2 148 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2026

RUE PIERRE SEMARDMÉDIANE DE LA RUE 3 131 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−19 %2 531 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2024 n° 38+24 %3 877 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2026 n° 44−23 %2 400 €/m²Appt 42 m² · 13 ventes · 2023 n° 54+1 %3 155 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2023 n° 56+8 %3 375 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Pierre Semard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 568 € 5 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 873 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PIERRE SEMARD 67 m² 228 001 € 3 403 €

8 RUE PIERRE SEMARD 48 m² 169 008 € 3 521 €

15 RUE PIERRE SEMARD 21 m² 32 991 € 1 571 €

15 RUE PIERRE SEMARD 43 m² 161 981 € 3 767 €

15 RUE PIERRE SEMARD 41 m² 145 837 € 3 557 €

22 RUE DE LA REPUBLIQUE 32 m² 146 016 € 4 563 €

21 RUE PIERRE SEMARD 77 m² 180 026 € 2 338 €

26 RUE DE LA REPUBLIQUE 92 m² 277 196 € 3 013 €

26 RUE DE LA REPUBLIQUE 57 m² 178 524 € 3 132 €

26 RUE DE LA REPUBLIQUE 22 m² 89 518 € 4 069 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 568 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Sémard

Fourchette courante2 516 – 3 744 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Centre-Sud Oullins

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-1 %

Voir Centre-Sud Oullins ↗

Oullins

Tendance 3 ans-3 %

vs département-13 %

Rendement brut4.4 %

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Rhône

Rang de la commune86ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

452 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pierre Semard126 ventes depuis 2014 · 3 131 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Sud Oullins874 ventes · 3 405 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pierre Semard à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 802 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2023, appartement de 33 m² à 127 800 €, soit 3 873 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Oui : 3 873 €/m² contre 3 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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