France › Oullins › Glacière-Jomard › Rue Colonel Sebbane › n° 7

7 Rue Colonel Sebbane, Oullins

Vendu 146 000 € (2 755 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 696006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 803 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Colonel Sebbane2 925 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Glacière-Jomard2 475 €/m² 614 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Oullins2 942 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue

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Calée sur 530 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS220

Dernière vente : 2 755 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Colonel Sebbane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 264 € À 3 630 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 146 000 €2 755 €/m² 2 755 €

22/12/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 300 €2 496 €/m² 2 496 €

15/12/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

19/11/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

07/11/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

29/07/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 078 €3 096 €/m² 3 096 €

25/06/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 800 €2 902 €/m² 2 902 €

06/02/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

31/08/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

01/08/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 510 €3 068 €/m² 3 068 €

13/06/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 400 €3 630 €/m² 3 630 €

08/03/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 300 €2 641 €/m² 2 641 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Colonel Sebbane, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %2 396 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2025 n° 3−6 %2 764 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025 n° 5+3 %3 000 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI2 803 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 9−37 %1 830 €/m²Appt 53 m² · 77 ventes · 2022 n° 11+20 %3 515 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2022

RUE COLONEL SEBBANEMÉDIANE DE LA RUE 2 925 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %3 152 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025 n° 4−3 %2 830 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2025 n° 6−3 %2 845 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025 n° 8+6 %3 093 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2025 n° 10+6 %3 106 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2024–2026

1 716 € 4 803 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 755 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 ALL DES FLEURS 69 m² 180 021 € 2 609 €

3 ALL DES FLEURS 67 m² 229 140 € 3 420 €

51 RUE DE LA GLACIERE 67 m² 114 972 € 1 716 €

41 RUE FRANCISQUE JOMARD 56 m² 155 008 € 2 768 €

51 RUE DE LA GLACIERE 57 m² 189 981 € 3 333 €

41 RUE FRANCISQUE JOMARD 79 m² 181 779 € 2 301 €

13 ALL DES FLEURS 81 m² 254 988 € 3 148 €

9 ALL DES FLEURS 91 m² 264 992 € 2 912 €

43 RUE FRANCISQUE JOMARD 90 m² 282 960 € 3 144 €

51 RUE DE LA GLACIERE 57 m² 165 015 € 2 895 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 716 € à 4 803 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 122 M · 2024–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Colonel Sebbane

Fourchette courante2 405 – 3 056 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Colonel Sebbane ↗

Glacière-Jomard

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-16 %

Voir Glacière-Jomard ↗

Oullins

Tendance 3 ans-3 %

vs département-25 %

Rendement brut5.7 %

Voir Oullins ↗

Rhône

Rang de la commune86ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

726 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Colonel Sebbane118 ventes depuis 2014 · 2 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGlacière-Jomard614 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 2 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Colonel Sebbane à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Colonel Sebbane a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 53 m² à 146 000 €, soit 2 755 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colonel Sebbane ?

Non : 2 755 €/m² contre 2 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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