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France › Oullins › Glacière-Jomard › Rue Colonel Sebbane › n° 5

5 Rue Colonel Sebbane, Oullins

Vendu 184 000 € (2 788 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 696005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 000 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Colonel Sebbane2 925 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Glacière-Jomard2 477 €/m² 614 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Oullins2 979 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 528 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS220
Dernière vente : 2 788 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Colonel Sebbane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 503 € À 3 665 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 184 000 €2 788 €/m² 2 788 €
08/08/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 000 €3 364 €/m² 3 364 €
08/08/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €
15/05/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 200 €1 503 €/m² 1 503 €
13/01/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 000 €2 909 €/m² 2 909 €
08/01/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €
11/09/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 184 000 €2 788 €/m² 2 788 €
31/08/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €
09/06/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 850 €3 507 €/m² 3 507 €
06/04/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 000 €3 000 €/m² 3 000 €
02/03/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 900 €3 665 €/m² 3 665 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 301 € 4 803 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 788 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE FRANCISQUE JOMARD 66 m² 211 926 € 3 211 €
48 RUE FRANCISQUE JOMARD 75 m² 253 350 € 3 378 €
48 RUE FRANCISQUE JOMARD 66 m² 177 012 € 2 682 €
19 RUE EUGENE VIAL 66 m² 172 986 € 2 621 €
19 RUE EUGENE VIAL 66 m² 214 368 € 3 248 €
19 RUE EUGENE VIAL 65 m² 229 515 € 3 531 €
44 RUE FRANCISQUE JOMARD 75 m² 180 000 € 2 400 €
9 ALL DES FLEURS 91 m² 264 992 € 2 912 €
12 ALL DES FLEURS 83 m² 242 277 € 2 919 €
14 ALL DES FLEURS 83 m² 235 139 € 2 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 301 € à 4 803 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colonel Sebbane
Fourchette courante2 405 – 3 056 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colonel Sebbane ↗
Glacière-Jomard
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-17 %
Voir Glacière-Jomard ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-24 %
Rendement brut5.8 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
904 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Colonel Sebbane118 ventes depuis 2014 · 2 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGlacière-Jomard614 ventes · 2 477 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 2 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Colonel Sebbane à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 528 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Colonel Sebbane a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 66 m² à 184 000 €, soit 2 788 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colonel Sebbane ?

Non : 2 788 €/m² contre 2 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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