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France › Oullins › Glacière-Jomard › Rue Colonel Sebbane › n° 2

2 Rue Colonel Sebbane, Oullins

Vendu 170 000 € (3 208 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 6960010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 096 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Colonel Sebbane2 925 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Glacière-Jomard2 475 €/m² 614 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Oullins2 992 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 599 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS220
Dernière vente : 3 208 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Colonel Sebbane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 264 € À 3 387 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 146 000 €2 755 €/m² 2 755 €
22/12/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 300 €2 496 €/m² 2 496 €
15/12/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €
19/11/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €
07/11/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €
29/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 078 €3 096 €/m² 3 096 €
25/06/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 800 €2 902 €/m² 2 902 €
06/02/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €
03/08/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 179 500 €3 387 €/m² 3 387 €
21/12/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 400 € 5 131 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 208 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE FRANCISQUE JOMARD 66 m² 211 926 € 3 211 €
48 RUE FRANCISQUE JOMARD 75 m² 253 350 € 3 378 €
48 RUE FRANCISQUE JOMARD 66 m² 177 012 € 2 682 €
19 RUE EUGENE VIAL 66 m² 172 986 € 2 621 €
19 RUE EUGENE VIAL 66 m² 214 368 € 3 248 €
19 RUE EUGENE VIAL 65 m² 229 515 € 3 531 €
44 RUE FRANCISQUE JOMARD 75 m² 180 000 € 2 400 €
46 RUE CHARLES FOURRIER 64 m² 215 744 € 3 371 €
46 RUE CHARLES FOURIER 74 m² 245 014 € 3 311 €
48 RUE CHARLES FOURIER 75 m² 272 025 € 3 627 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 400 € à 5 131 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colonel Sebbane
Fourchette courante2 405 – 3 056 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colonel Sebbane ↗
Glacière-Jomard
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-17 %
Voir Glacière-Jomard ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-24 %
Rendement brut5.6 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
726 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Colonel Sebbane118 ventes depuis 2014 · 2 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGlacière-Jomard614 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 2 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Colonel Sebbane à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Colonel Sebbane a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 53 m² à 170 000 €, soit 3 208 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colonel Sebbane ?

Oui : 3 208 €/m² contre 2 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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