France › Oullins › Le Perron-Garanjou › Rue Colonel Sebbane › n° 8

8 Rue Colonel Sebbane, Oullins

Vendu 199 000 € (3 015 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 693103 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 045 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Colonel Sebbane2 925 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Le Perron-Garanjou3 438 €/m² 68 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Oullins2 638 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue

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Calée sur 360 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS220

Dernière vente : 3 015 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Colonel Sebbane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 015 € À 3 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/08/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

07/05/2024 n° 8 · Appartement · 5 p. 07/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

26/06/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 500 €3 632 €/m² 3 632 €

25/10/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 25/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 237 500 €3 045 €/m² 3 045 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Colonel Sebbane, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %2 396 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2025 n° 3−6 %2 764 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025 n° 5+3 %3 000 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−4 %2 803 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2026 n° 9−37 %1 835 €/m²Appt 53 m² · 77 ventes · 2022 n° 11+20 %3 515 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2022

RUE COLONEL SEBBANEMÉDIANE DE LA RUE 2 925 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %3 152 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025 n° 4−3 %2 830 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2025 n° 6−3 %2 845 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI3 045 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 10+6 %3 106 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 587 € 4 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 015 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE AMPERE 38 m² 89 984 € 2 368 €

29 RUE AMPERE 25 m² 110 000 € 4 400 €

29 RUE AMPERE 41 m² 107 010 € 2 610 €

41 RUE AMPERE 46 m² 79 994 € 1 739 €

6 RUE ALBERT CAMUS 76 m² 248 976 € 3 276 €

6 RUE ALBERT CAMUS 76 m² 190 000 € 2 500 €

4 RUE ALBERT CAMUS 76 m² 215 688 € 2 838 €

6 RUE ALBERT CAMUS 64 m² 225 280 € 3 520 €

6 RUE ALBERT CAMUS 64 m² 221 312 € 3 458 €

43 RUE HENRI BARBUSSE 53 m² 191 701 € 3 617 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 587 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Massenet

Ventes sur la voie0

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Le Perron-Garanjou

Tendance 3 ans—

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+30 %

Voir Le Perron-Garanjou ↗

Oullins

Tendance 3 ans-3 %

vs département-33 %

Rendement brut6.2 %

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Rhône

Rang de la commune86ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 199 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

904 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Colonel Sebbane118 ventes depuis 2014 · 2 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Perron-Garanjou68 ventes · 3 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 2 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Colonel Sebbane à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 015 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 360 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Colonel Sebbane a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 66 m² à 199 000 €, soit 3 015 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colonel Sebbane ?

Oui : 3 015 €/m² contre 2 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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