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France › Oullins › Clavelière-Malletière › Rue Charton › n° 87

87 Rue Charton, Oullins

Vendu 204 070 € (4 081 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 696007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 872 914 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Charton3 804 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Clavelière-Malletière2 915 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Oullins3 441 €/m² 5 182 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 556 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0586 + AO0588
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 081 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue Charton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 162 € À 4 081 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2022 n° 87 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 204 070 €4 081 €/m² 4 081 €
23/07/2021 n° 87 · Appartement · 5 p. 23/07/2021 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 387 500 €2 914 €/m² 2 914 €
01/08/2016 n° 87 · Appartement · 5 p. 01/08/2016 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 287 540 €2 162 €/m² 2 162 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 5 900 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 081 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE CHARTON 130 m² 654 940 € 5 038 €
87 RUE CHARTON 50 m² 204 050 € 4 081 €
74 RUE CHARTON 51 m² 200 022 € 3 922 €
25 RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI 120 m² 264 960 € 2 208 €
81 RUE CHARTON 53 m² 127 518 € 2 406 €
81 RUE CHARTON 62 m² 145 018 € 2 339 €
81 RUE CHARTON 62 m² 115 010 € 1 855 €
81 RUE CHARTON 49 m² 127 498 € 2 602 €
25 RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI 100 m² 469 000 € 4 690 €
76 RUE CHARTON 18 m² 88 992 € 4 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charton
Fourchette courante2 321 – 4 290 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Charton ↗
Clavelière-Malletière
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-15 %
Voir Clavelière-Malletière ↗
Oullins
Tendance 3 ans-4 %
vs département-13 %
Rendement brut4.8 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune83ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 204 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
685 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue Charton52 ventes depuis 2014 · 3 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClavelière-Malletière634 ventes · 2 915 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 182 ventes · 3 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Charton à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 556 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Charton a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2022, appartement de 50 m² à 204 070 €, soit 4 081 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charton ?

Oui : 4 081 €/m² contre 3 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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