France › Oullins › Clavelière-Malletière › Rue Charton › n° 85

85 Rue Charton, Oullins

Vendu 655 000 € (5 038 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 6960032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 855 038 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue Charton3 804 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +73 %Clavelière-Malletière2 915 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Oullins3 431 €/m² 5 182 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 557 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0585 + AO0586 + AO0590

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

TERRAIN392 m²

Dernière vente : 5 038 €/m² en 2022 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Rue Charton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/08/2022 n° 85 · Appartement · 7 p. 08/08/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 655 000 €5 038 €/m² 5 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Charton, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 81 n° 87 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 73+75 %6 665 €/m²Maison 48 m² · vendu 2024 n° 81−45 %2 098 €/m²Appt 49 m² · 14 ventes · 2023

n° 85VOUS ÊTES ICI5 038 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 87−23 %2 914 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2022 n° 103−1 %3 752 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016

RUE CHARTONMÉDIANE DE LA RUE 3 804 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 60+14 %4 339 €/m²Appt 133 m² · vendu 2024 n° 64+15 %4 393 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016 n° 70−36 %2 428 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2024 n° 74−24 %2 890 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2023 n° 76+28 %4 872 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2025 n° 78−39 %2 302 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2018 n° 98+97 %7 500 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 118+121 %8 421 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Charton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 667 € 5 900 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 038 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

87 RUE CHARTON 50 m² 204 050 € 4 081 €

87 RUE CHARTON 133 m² 387 562 € 2 914 €

74 RUE CHARTON 51 m² 200 022 € 3 922 €

81 RUE CHARTON 53 m² 127 518 € 2 406 €

81 RUE CHARTON 62 m² 115 010 € 1 855 €

81 RUE CHARTON 49 m² 127 498 € 2 602 €

81 RUE CHARTON 62 m² 145 018 € 2 339 €

25 RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI 120 m² 264 960 € 2 208 €

70 RUE CHARTON 46 m² 174 984 € 3 804 €

70 RUE CHARTON 67 m² 190 012 € 2 836 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Charton

Fourchette courante2 321 – 4 290 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Clavelière-Malletière

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-15 %

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Oullins

Tendance 3 ans-4 %

vs département-13 %

Rendement brut5.7 %

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Rhône

Rang de la commune83ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 655 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 780 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUERue Charton52 ventes depuis 2014 · 3 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClavelière-Malletière634 ventes · 2 915 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 182 ventes · 3 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Rue Charton à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 557 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Rue Charton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/08/2022, appartement de 130 m² à 655 000 €, soit 5 038 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charton ?

Oui : 5 038 €/m² contre 3 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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