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France › Oullins › Clavelière-Malletière › Rue Charton › n° 74

74 Rue Charton, Oullins

Vendu 200 000 € (3 922 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 696003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 742 890 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Charton3 804 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Clavelière-Malletière2 915 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Oullins3 450 €/m² 5 182 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 559 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0633
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 922 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 74 Rue Charton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 660 € À 4 416 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2023 n° 74 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €
23/09/2019 n° 74 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €
04/07/2019 n° 74 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 152 000 €4 222 €/m² 4 222 €
12/02/2019 n° 74 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 196 500 €2 890 €/m² 2 890 €
19/06/2017 n° 74 · Appartement · 2 p. 19/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 900 €4 416 €/m² 4 416 €
06/02/2017 n° 74 · Appartement · 2 p. 06/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 500 €2 216 €/m² 2 216 €
24/01/2014 n° 74 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 200 €1 797 €/m² 1 797 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 5 900 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 922 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE CHARTON 130 m² 654 940 € 5 038 €
76 RUE CHARTON 15 m² 72 000 € 4 800 €
76 RUE CHARTON 18 m² 88 992 € 4 944 €
70 RUE CHARTON 46 m² 174 984 € 3 804 €
70 RUE CHARTON 67 m² 190 012 € 2 836 €
70 RUE CHARTON 64 m² 209 984 € 3 281 €
70 RUE CHARTON 75 m² 163 350 € 2 178 €
87 RUE CHARTON 50 m² 204 050 € 4 081 €
81 RUE CHARTON 53 m² 127 518 € 2 406 €
81 RUE CHARTON 62 m² 145 018 € 2 339 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charton
Fourchette courante2 321 – 4 290 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Charton ↗
Clavelière-Malletière
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-16 %
Voir Clavelière-Malletière ↗
Oullins
Tendance 3 ans-4 %
vs département-13 %
Rendement brut5.1 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune83ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
698 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA RUERue Charton52 ventes depuis 2014 · 3 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClavelière-Malletière634 ventes · 2 915 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 182 ventes · 3 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Rue Charton à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 922 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Rue Charton a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, appartement de 51 m² à 200 000 €, soit 3 922 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charton ?

Oui : 3 922 €/m² contre 3 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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