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France › Oullins › Clavelière-Malletière › Rue Charton › n° 81

81 Rue Charton, Oullins

Vendu 127 500 € (2 602 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 6931032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 812 063 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Charton3 804 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Clavelière-Malletière2 915 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Oullins3 400 €/m² 5 182 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 586 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 602 €/m² en 2023 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Rue Charton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 981 € À 3 011 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2023 n° 81 · Appartement · 3 p. 25/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 500 €2 602 €/m² 2 602 €
25/04/2023 n° 81 · Appartement · 3 p. 25/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 500 €2 406 €/m² 2 406 €
08/06/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 08/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €
17/05/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 17/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €
27/05/2019 n° 81 · Appartement · 4 p. 27/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €
31/01/2019 n° 81 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 600 €3 011 €/m² 3 011 €
21/04/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 21/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 410 €2 133 €/m² 2 133 €
21/03/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 21/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €
03/03/2017 n° 81 · Appartement 03/03/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 205 000 €1 627 €/m² 1 627 €
03/03/2017 n° 81 · Appartement 03/03/2017 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 360 000 €1 586 €/m² 1 586 €
18/03/2016 n° 81 · Appartement 18/03/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 104 000 €981 €/m² 981 €
16/06/2015 n° 81 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €
28/08/2014 n° 81 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €
03/06/2014 n° 81 · Appartement · 3 p. 03/06/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 000 €1 943 €/m² 1 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 5 900 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 602 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE CHARTON 46 m² 174 984 € 3 804 €
70 RUE CHARTON 75 m² 163 350 € 2 178 €
70 RUE CHARTON 64 m² 209 984 € 3 281 €
70 RUE CHARTON 67 m² 190 012 € 2 836 €
85 RUE CHARTON 130 m² 654 940 € 5 038 €
74 RUE CHARTON 51 m² 200 022 € 3 922 €
87 RUE CHARTON 50 m² 204 050 € 4 081 €
70 RUE CHARTON 50 m² 120 000 € 2 400 €
87 RUE CHARTON 133 m² 387 562 € 2 914 €
76 RUE CHARTON 18 m² 88 992 € 4 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charton
Fourchette courante2 321 – 4 290 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Charton ↗
Clavelière-Malletière
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-14 %
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Oullins
Tendance 3 ans-4 %
vs département-14 %
Rendement brut5.1 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune83ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
671 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUERue Charton52 ventes depuis 2014 · 3 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClavelière-Malletière634 ventes · 2 915 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 182 ventes · 3 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Rue Charton à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 586 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Rue Charton a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2023, appartement de 49 m² à 127 500 €, soit 2 602 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charton ?

Non : 2 602 €/m² contre 3 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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