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Estimation immobilière à Oullins

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 422 ventes réelles · médiane 2025 : 3 272 €/m²

Prix immobilier Oullins ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À OULLINSEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Oullins ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 368 € à 4 071 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 272 €▲ +1 %

sur 483 ventes cette année

2 288 €DISPERSION 20255 354 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 64 m²

VENTES ANALYSÉES

5 422

depuis 2014 · 483 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

2 722 € · 4 269 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Oullins

— OULLINS€/M²

3,7k3,2k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Oullins

DÉC. 2025

15 Rue Salvador Allende94 M² · APPARTEMENT 230 000 €2 447 €/m²

63 Rue Roger Salengro74 M² · MAISON 389 000 €5 257 €/m²

17 Rue Louis Aulagne184 M² · MAISON 393 900 €2 141 €/m²

16 Rue du Buisset69 M² · APPARTEMENT 285 800 €4 142 €/m²

69 Rue de la Bussiere45 M² · MAISON 469 300 €10 429 €/m²

Toutes les ventes à Oullins →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 340 ventes 4 269 €

Appartement · 1 727 ventes 2 722 €

Prix par quartier à Oullins

14 quartiers · de 2 368 € à 4 071 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Montmein4 071 €

Le Perron-Garanjou3 896 €

Centre Pierre-Bénite3 458 €

Centre-Sud Oullins3 395 €

Bussière3 362 €

Clavelière-Malletière3 098 €

Cadière3 090 €

Centre-Nord Oullins2 952 €

Golf-Montlouis2 911 €

Haute Roche Est2 686 €

Célestins Merlo2 583 €

Glacière-Jomard2 475 €

Glacière-Revoyet2 449 €

Saulaie2 368 €

Prix immobilier Oullins : le détail → DE 2 368 € À 4 071 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Oullins ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Oullins, les ventes enregistrées vont de 2 368 €/m² (Saulaie) à 4 071 €/m² (Montmein). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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