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France › Oullins › Célestins Merlo › Boulevard Kennedy › n° 66

66 Boulevard Kennedy, Oullins

Vendu 222 500 € (3 272 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 6960025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Boulevard Kennedy, 69600 Oullinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 753 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Boulevard Kennedy2 617 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Célestins Merlo2 257 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Oullins2 755 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 287 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 3 272 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Boulevard Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 182 € À 3 566 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2024 n° 66 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 500 €3 272 €/m² 3 272 €
19/07/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 173 000 €3 264 €/m² 3 264 €
23/11/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 23/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 450 €3 556 €/m² 3 556 €
21/07/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 640 €1 182 €/m² 1 182 €
23/08/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 174 720 €3 566 €/m² 3 566 €
10/06/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 000 €3 245 €/m² 3 245 €
24/06/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €
05/11/2019 n° 66 · Appartement · 3 p. 05/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 400 €2 315 €/m² 2 315 €
22/07/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €
24/06/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 000 €2 224 €/m² 2 224 €
06/05/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €
31/01/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 910 €2 753 €/m² 2 753 €
28/07/2017 n° 66 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 650 €1 877 €/m² 1 877 €
26/06/2015 n° 66 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €
03/04/2015 n° 66 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €
24/06/2014 n° 66 · Appartement · 2 p. 24/06/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 900 €2 835 €/m² 2 835 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 182 € 4 520 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 272 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 BD KENNEDY 53 m² 62 646 € 1 182 €
66 BD KENNEDY 49 m² 174 734 € 3 566 €
66 BD KENNEDY 53 m² 188 468 € 3 556 €
66 BD KENNEDY 53 m² 171 985 € 3 245 €
66 BD KENNEDY 51 m² 149 991 € 2 941 €
66 BD KENNEDY 68 m² 222 496 € 3 272 €
66 BD KENNEDY 53 m² 172 992 € 3 264 €
51 BD KENNEDY 61 m² 170 007 € 2 787 €
51 BD KENNEDY 47 m² 127 511 € 2 713 €
42 BD GEN DE GAULLE 65 m² 213 005 € 3 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 182 € à 4 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard John-Fitzgerald Kennedy
Ventes sur la voie0
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Célestins Merlo
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune13ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-18 %
Voir Célestins Merlo ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-30 %
Rendement brut5.8 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
931 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEBoulevard Kennedy88 ventes depuis 2014 · 2 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCélestins Merlo480 ventes · 2 257 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 2 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Boulevard Kennedy à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 272 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Boulevard Kennedy a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 68 m² à 222 500 €, soit 3 272 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Kennedy ?

Oui : 3 272 €/m² contre 2 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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