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France › Oullins › Célestins Merlo › Boulevard Kennedy › n° 51

51 Boulevard Kennedy, Oullins

Vendu 170 000 € (2 787 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 696006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Boulevard Kennedy, 69600 Oullinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 500 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Kennedy2 617 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Célestins Merlo2 257 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Oullins2 755 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 287 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 787 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Boulevard Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 038 € À 2 915 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2024 n° 51 · Appartement · 3 p. 24/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €
23/01/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 23/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 500 €2 713 €/m² 2 713 €
13/01/2020 n° 51 · Appartement · 2 p. 13/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €
30/09/2019 n° 51 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €
17/07/2017 n° 51 · Appartement · 4 p. 17/07/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €
20/09/2016 n° 51 · Appartement · 4 p. 20/09/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 800 €2 038 €/m² 2 038 €
17/05/2016 n° 51 · Appartement · 2 p. 17/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €
22/09/2015 n° 51 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 800 €2 315 €/m² 2 315 €
26/06/2014 n° 51 · Appartement · 2 p. 26/06/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 500 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 182 € 4 671 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 787 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 BD KENNEDY 61 m² 170 007 € 2 787 €
51 BD KENNEDY 47 m² 127 511 € 2 713 €
66 BD KENNEDY 53 m² 62 646 € 1 182 €
66 BD KENNEDY 49 m² 174 734 € 3 566 €
66 BD KENNEDY 53 m² 188 468 € 3 556 €
66 BD KENNEDY 53 m² 171 985 € 3 245 €
66 BD KENNEDY 51 m² 149 991 € 2 941 €
66 BD KENNEDY 68 m² 222 496 € 3 272 €
66 BD KENNEDY 53 m² 172 992 € 3 264 €
42 BD GEN DE GAULLE 65 m² 213 005 € 3 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 182 € à 4 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard John-Fitzgerald Kennedy
Ventes sur la voie0
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Célestins Merlo
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune13ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-18 %
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Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-30 %
Rendement brut5.6 %
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Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
835 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEBoulevard Kennedy88 ventes depuis 2014 · 2 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCélestins Merlo480 ventes · 2 257 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 2 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Boulevard Kennedy à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Boulevard Kennedy a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2024, appartement de 61 m² à 170 000 €, soit 2 787 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Kennedy ?

Oui : 2 787 €/m² contre 2 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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