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France › Orléans › Bourgogne-Préfecture › Rue Pothier › n° 13

13 Rue Pothier, Orléans

Vendu 90 000 € (3 600 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 450005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 175 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Pothier3 415 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Bourgogne-Préfecture2 375 €/m² 529 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Orléans2 881 €/m² 23 148 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 1 334 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 600 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pothier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 571 € À 3 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/08/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €
14/02/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 200 €3 175 €/m² 3 175 €
02/10/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pothier, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−39 %2 067 €/m²Appt 50 m² · 11 ventes · 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI3 175 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 17−12 %3 017 €/m²Appt 116 m² · vendu 2019
RUE POTHIERMÉDIANE DE LA RUE 3 415 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−28 %2 459 €/m²Appt 134 m² · 8 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
645 € 10 526 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE POTHIER 25 m² 79 000 € 3 160 €
10 RUE DU BOEUF STE CROIX 50 m² 157 000 € 3 140 €
11 RUE POTHIER 50 m² 149 000 € 2 980 €
11 RUE POTHIER 26 m² 97 994 € 3 769 €
10 RUE DU BOEUF STE CROIX 25 m² 53 700 € 2 148 €
1 A RUE ETIENNE DOLET 19 m² 199 994 € 10 526 €
8 RUE DU BOEUF STE CROIX 67 m² 262 975 € 3 925 €
2 RUE POTHIER 74 m² 259 000 € 3 500 €
2 RUE POTHIER 205 m² 249 075 € 1 215 €
2 RUE POTHIER 134 m² 457 610 € 3 415 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 645 € à 10 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pothier
Fourchette courante3 074 – 3 406 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pothier ↗
Bourgogne-Préfecture
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune11ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-18 %
Voir Bourgogne-Préfecture ↗
Orléans
Tendance 3 ans+1 %
vs département+34 %
Rendement brut4.2 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 394 – 2 097 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
308 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Pothier23 ventes depuis 2014 · 3 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourgogne-Préfecture529 ventes · 2 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans23 148 ventes · 2 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pothier à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 334 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pothier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2022, appartement de 25 m² à 90 000 €, soit 3 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pothier ?

Oui : 3 600 €/m² contre 3 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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