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France › Orléans › Sud › Rue Daniel Mayer › n° 3

3 Rue Daniel Mayer, Orléans

Vendu 198 000 € (3 046 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 451008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 538 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Daniel Mayer2 814 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Sud2 256 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Orléans2 313 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT0255
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 046 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Daniel Mayer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 143 € À 3 046 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €
10/01/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €
22/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 290 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 282 € 4 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 046 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DU BOIS GIRAULT 49 m² 143 815 € 2 935 €
29 RUE DU BOIS GIRAULT 49 m² 156 996 € 3 204 €
29 RUE DU BOIS GIRAULT 43 m² 136 998 € 3 186 €
33 RUE BASSE MOUILLERE 71 m² 182 186 € 2 566 €
12 RUE COUR CHARETTE 62 m² 79 484 € 1 282 €
10 RUE COUR CHARETTE 62 m² 163 184 € 2 632 €
46 RUE DES MONTEES 100 m² 210 000 € 2 100 €
46 RUE DES MONTEES 104 m² 386 880 € 3 720 €
46 RUE DES MONTEES 70 m² 153 720 € 2 196 €
46 RUE DES MONTEES 129 m² 400 029 € 3 101 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 282 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 627 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Daniel Mayer
Ventes sur la voie1
Voir Rue Daniel Mayer ↗
Sud
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune20ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-2 %
Voir Sud ↗
Orléans
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut5.3 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
801 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Daniel Mayer20 ventes depuis 2014 · 2 814 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud368 ventes · 2 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Daniel Mayer à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 046 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Daniel Mayer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2023, appartement de 65 m² à 198 000 €, soit 3 046 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Mayer ?

Oui : 3 046 €/m² contre 2 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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