France › Orange › Colline et Étang › Rue Gambetta › n° 15

15 Rue Gambetta, Orange

Vendu 270 500 € (1 601 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 8410025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 601 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Gambetta2 139 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Colline et Étang2 035 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Orange2 294 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 188 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0257

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN310 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 601 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 479 € À 2 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2025 n° 15 · Maison · 9 p. 02/10/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 270 500 €1 601 €/m² 1 601 €

02/10/2025 n° 15 · Maison · 9 p. 02/10/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 250 000 €1 479 €/m² 1 479 €

03/11/2023 n° 15 · Maison · 9 p. 03/11/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 350 000 €2 071 €/m² 2 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Gambetta, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−52 %1 023 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 9+32 %2 833 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2026 n° 11−47 %1 129 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 11 B+35 %2 889 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022 n° 13+1 %2 157 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2019

n° 15VOUS ÊTES ICI1 601 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 25+57 %3 359 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022 n° 29−17 %1 786 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016

RUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 2 139 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+3 %2 207 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021 n° 18−38 %1 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 24+18 %2 534 €/m²Maison 58 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

885 € 4 824 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 601 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 B RUE GAMBETTA 63 m² 182 007 € 2 889 €

6 RUE GAMBETTA 58 m² 128 006 € 2 207 €

11 RUE GAMBETTA 62 m² 69 998 € 1 129 €

9 RUE GAMBETTA 60 m² 188 940 € 3 149 €

25 RUE GAMBETTA 71 m² 238 489 € 3 359 €

106 RUE ALEXANDRE BLANC 98 m² 187 964 € 1 918 €

98 RUE ALEXANDRE BLANC 95 m² 138 985 € 1 463 €

99 RUE CHATEAUNEUF 80 m² 255 200 € 3 190 €

3 RUE CHATEAUNEUF 181 m² 280 007 € 1 547 €

9010 IMP DES CASERNES 104 m² 370 032 € 3 558 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 885 € à 4 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Léon Gambetta

Fourchette courante1 571 – 3 006 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Colline et Étang

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-11 %

Voir Colline et Étang ↗

Orange

Tendance 3 ans+3 %

vs département-19 %

Rendement brut7.3 %

Voir Orange ↗

Vaucluse

Rang de la commune112ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 271 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 795 €

169 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Gambetta17 ventes depuis 2014 · 2 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColline et Étang468 ventes · 2 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 2 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Gambetta à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 601 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, maison de 169 m² à 270 500 €, soit 1 601 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 1 601 €/m² contre 2 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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