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France › Orange › Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane › Rue Chateauneuf › n° 234

234 Rue Chateauneuf, Orange

Vendu 113 500 € (2 316 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 841008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2341 615 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Chateauneuf2 139 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane1 699 €/m² 653 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Orange1 702 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 234Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 296 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 316 €/m² en 2021 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 234 Rue Chateauneuf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 512 € À 2 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2021 n° 234 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 500 €2 316 €/m² 2 316 €
15/02/2019 n° 234 · Appartement · 1 p. 15/02/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 000 €1 615 €/m² 1 615 €
07/02/2019 n° 234 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 74 100 €1 512 €/m² 1 512 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 149 € 4 033 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 316 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
234 RUE CHATEAUNEUF 49 m² 113 484 € 2 316 €
214 RUE CHATEAUNEUF 194 m² 222 906 € 1 149 €
41 B RUE ALEXANDRE BLANC 41 m² 66 666 € 1 626 €
95 RUE CHATEAUNEUF 59 m² 114 991 € 1 949 €
126 AV MAL FOCH 160 m² 210 080 € 1 313 €
270 RUE BENICROIX 197 m² 310 078 € 1 574 €
113 AV MAL FOCH 78 m² 123 318 € 1 581 €
113 AV MAL FOCH 80 m² 210 000 € 2 625 €
346 AV MAL FOCH 232 m² 440 104 € 1 897 €
346 AV MAL FOCH 232 m² 440 104 € 1 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 149 € à 4 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Châteauneuf
Fourchette courante1 724 – 2 103 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Châteauneuf ↗
Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune0 %
Voir Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane ↗
Orange
Tendance 3 ans+6 %
vs département-21 %
Rendement brut6.5 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune45ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 234 ?

LA RUERue Chateauneuf35 ventes depuis 2014 · 2 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRussamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane653 ventes · 1 699 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 1 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 234Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 234 Rue Chateauneuf à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 234 Rue Chateauneuf a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2021, appartement de 49 m² à 113 500 €, soit 2 316 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateauneuf ?

Oui : 2 316 €/m² contre 2 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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