France › Orange › Centre Ville › Rue Auguste Lacour › n° 9

9 Rue Auguste Lacour, Orange

Vendu 123 000 € (2 050 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8410031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 050 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue Auguste Lacour1 564 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Centre Ville1 667 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Orange2 052 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 454 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0135

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 050 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Auguste Lacour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 193 € À 2 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

13/11/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/07/2025 n° 9 · Appartement · 6 p. 04/07/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 235 000 €1 193 €/m² 1 193 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Auguste Lacour, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %1 290 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2023 n° 1 B+9 %1 706 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2022 n° 5−59 %635 €/m²Appt 137 m² · vendu 2025 n° 7+19 %1 857 €/m²Appt 34 m² · vendu 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI2 050 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE AUGUSTE LACOURMÉDIANE DE LA RUE 1 564 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %1 333 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2022 n° 4−10 %1 408 €/m²Appt 120 m² · 4 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

635 € 3 061 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 050 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE AUGUSTE LACOUR 137 m² 86 995 € 635 €

7 RUE AUGUSTE LACOUR 34 m² 63 138 € 1 857 €

10 RUE PAUL BERT 45 m² 95 490 € 2 122 €

16 RUE SAINT JEAN 68 m² 90 032 € 1 324 €

22 RUE SAINT JEAN 70 m² 144 970 € 2 071 €

10 CRS ARISTIDE BRIAND 98 m² 299 978 € 3 061 €

4 RUE SAINT JEAN 95 m² 206 435 € 2 173 €

4 RUE SAINT JEAN 95 m² 172 045 € 1 811 €

1 B RUE AUGUSTE LACOUR 57 m² 110 010 € 1 930 €

1 RUE AUGUSTE LACOUR 74 m² 83 990 € 1 135 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 3 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Lacour

Fourchette courante1 253 – 1 982 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Voir Rue Auguste Lacour ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-19 %

Voir Centre Ville ↗

Orange

Tendance 3 ans+6 %

vs département-5 %

Rendement brut6.7 %

Voir Orange ↗

Vaucluse

Rang de la commune45ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

653 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Auguste Lacour24 ventes depuis 2014 · 1 564 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville773 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 2 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Auguste Lacour à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Auguste Lacour a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 60 m² à 123 000 €, soit 2 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Lacour ?

Oui : 2 050 €/m² contre 1 564 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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