France › Orange › Centre Ville › Rue Saint Jean › n° 4

4 Rue Saint Jean, Orange

Vendu 206 444 € (2 173 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8410018 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 173 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Saint Jean1 847 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Centre Ville1 667 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Orange2 093 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 429 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0369

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 173 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Saint Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 811 € À 2 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2024 n° 4 · Appartement · 5 p. 04/03/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 206 444 €2 173 €/m² 2 173 €

08/10/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 08/10/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 172 000 €1 811 €/m² 1 811 €

14/12/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 000 €2 574 €/m² 2 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint Jean, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B n° 4 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+116 %3 989 €/m²Appt 89 m² · vendu 2024 n° 3 B−20 %1 482 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025 n° 7 B+3 %1 904 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2017 n° 17−34 %1 226 €/m²Maison 157 m² · vendu 2017 n° 21−18 %1 511 €/m²Appt 132 m² · vendu 2023 n° 27−15 %1 571 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019

RUE SAINT JEANMÉDIANE DE LA RUE 1 847 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+62 %3 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI2 173 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 4 B−25 %1 390 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021 n° 16−37 %1 162 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2023 n° 20−23 %1 417 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024 n° 22−7 %1 714 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2021 n° 9012+15 %2 124 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

635 € 3 989 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 173 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE AUGUSTE LACOUR 69 m² 142 623 € 2 067 €

1 B RUE AUGUSTE LACOUR 54 m² 79 974 € 1 481 €

1 B RUE AUGUSTE LACOUR 57 m² 110 010 € 1 930 €

1 RUE AUGUSTE LACOUR 74 m² 79 032 € 1 068 €

1 RUE AUGUSTE LACOUR 69 m² 89 010 € 1 290 €

1 RUE AUGUSTE LACOUR 74 m² 83 990 € 1 135 €

3 B RUE SAINT JEAN 50 m² 88 000 € 1 760 €

3 B RUE SAINT JEAN 25 m² 47 075 € 1 883 €

5 RUE AUGUSTE LACOUR 137 m² 86 995 € 635 €

7 RUE AUGUSTE LACOUR 34 m² 63 138 € 1 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 3 989 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Jean

Fourchette courante1 544 – 3 069 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Jean ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-20 %

Voir Centre Ville ↗

Orange

Tendance 3 ans+6 %

vs département-3 %

Rendement brut7.2 %

Voir Orange ↗

Vaucluse

Rang de la commune45ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 206 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 034 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Saint Jean23 ventes depuis 2014 · 1 847 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville773 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 2 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Saint Jean à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 429 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Saint Jean a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2024, appartement de 95 m² à 206 444 €, soit 2 173 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jean ?

Oui : 2 173 €/m² contre 1 847 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Saint Jean