France › Orange › Centre Ville › Rue Auguste Lacour › n° 4

4 Rue Auguste Lacour, Orange

Vendu 203 000 € (1 692 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 841008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 292 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Auguste Lacour1 564 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre Ville1 667 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Orange2 088 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 442 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 692 €/m² en 2021 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Auguste Lacour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 869 € À 1 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 203 000 €1 692 €/m² 1 692 €

15/12/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

22/05/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

25/01/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/01/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 36 500 €869 €/m² 869 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Auguste Lacour, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %1 290 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2023 n° 1 B+9 %1 706 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2022 n° 5−59 %635 €/m²Appt 137 m² · vendu 2025 n° 7+19 %1 857 €/m²Appt 34 m² · vendu 2023 n° 9+31 %2 050 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025

RUE AUGUSTE LACOURMÉDIANE DE LA RUE 1 564 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %1 333 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2022

n° 4VOUS ÊTES ICI1 292 €/m²4 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

635 € 2 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE AUGUSTE LACOUR 55 m² 86 020 € 1 564 €

1 RUE AUGUSTE LACOUR 69 m² 142 623 € 2 067 €

1 B RUE AUGUSTE LACOUR 54 m² 79 974 € 1 481 €

1 B RUE AUGUSTE LACOUR 57 m² 110 010 € 1 930 €

1 RUE AUGUSTE LACOUR 74 m² 79 032 € 1 068 €

1 RUE AUGUSTE LACOUR 69 m² 89 010 € 1 290 €

1 RUE AUGUSTE LACOUR 74 m² 83 990 € 1 135 €

5 RUE VICTOR HUGO 88 m² 167 992 € 1 909 €

5 RUE VICTOR HUGO 32 m² 64 384 € 2 012 €

5 RUE VICTOR HUGO 88 m² 148 016 € 1 682 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Lacour

Fourchette courante1 253 – 1 982 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Rue Auguste Lacour ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-20 %

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Orange

Tendance 3 ans+6 %

vs département-3 %

Rendement brut7.7 %

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Vaucluse

Rang de la commune45ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 306 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Auguste Lacour24 ventes depuis 2014 · 1 564 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville773 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 2 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Auguste Lacour à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Auguste Lacour a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2021, appartement de 120 m² à 203 000 €, soit 1 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Lacour ?

Oui : 1 692 €/m² contre 1 564 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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