CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Orange › Le Jonquier-Nogent › Rue Saint Jean › n° 22

22 Rue Saint Jean, Orange

Vendu 145 000 € (2 071 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 8410012 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 714 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Saint Jean1 847 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Le Jonquier-Nogent1 968 €/m² 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Orange2 083 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 411 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 071 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Saint Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 479 € À 2 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 09/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €
15/12/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 500 €1 479 €/m² 1 479 €
03/10/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
635 € 3 989 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE SAINT JEAN 132 m² 199 452 € 1 511 €
16 RUE SAINT JEAN 68 m² 90 032 € 1 324 €
9 RUE AUGUSTE LACOUR 60 m² 123 000 € 2 050 €
9 RUE AUGUSTE LACOUR 35 m² 75 005 € 2 143 €
9 RUE AUGUSTE LACOUR 197 m² 235 021 € 1 193 €
7 RUE AUGUSTE LACOUR 34 m² 63 138 € 1 857 €
10 RUE PAUL BERT 45 m² 95 490 € 2 122 €
3 B RUE SAINT JEAN 50 m² 88 000 € 1 760 €
3 B RUE SAINT JEAN 25 m² 47 075 € 1 883 €
5 RUE AUGUSTE LACOUR 137 m² 86 995 € 635 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 3 989 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Jean
Fourchette courante1 544 – 3 069 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Jean ↗
Le Jonquier-Nogent
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-6 %
Voir Le Jonquier-Nogent ↗
Orange
Tendance 3 ans+6 %
vs département-4 %
Rendement brut6.6 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune45ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Saint Jean23 ventes depuis 2014 · 1 847 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Jonquier-Nogent222 ventes · 1 968 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 2 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Saint Jean à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Saint Jean a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2021, appartement de 70 m² à 145 000 €, soit 2 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jean ?

Oui : 2 071 €/m² contre 1 847 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien