France › Orange › Centre Ville › Rue Auguste Lacour › n° 2

2 Rue Auguste Lacour, Orange

Vendu 86 000 € (1 564 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 841000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 333 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Auguste Lacour1 564 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Centre Ville1 667 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Orange2 093 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 443 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0307

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 564 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Auguste Lacour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 091 € À 1 564 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

07/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

29/08/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/04/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/04/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 600 €1 446 €/m² 1 446 €

31/07/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/12/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Auguste Lacour, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %1 290 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2023 n° 1 B+9 %1 706 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2022 n° 5−59 %635 €/m²Appt 137 m² · vendu 2025 n° 7+19 %1 857 €/m²Appt 34 m² · vendu 2023 n° 9+31 %2 050 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025

RUE AUGUSTE LACOURMÉDIANE DE LA RUE 1 564 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 4−10 %1 408 €/m²Appt 120 m² · 4 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

635 € 2 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 564 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE AUGUSTE LACOUR 120 m² 203 040 € 1 692 €

5 RUE VICTOR HUGO 88 m² 167 992 € 1 909 €

5 RUE VICTOR HUGO 88 m² 148 016 € 1 682 €

5 RUE VICTOR HUGO 32 m² 64 384 € 2 012 €

1 RUE AUGUSTE LACOUR 69 m² 142 623 € 2 067 €

1 B RUE AUGUSTE LACOUR 54 m² 79 974 € 1 481 €

1 B RUE AUGUSTE LACOUR 57 m² 110 010 € 1 930 €

1 RUE AUGUSTE LACOUR 74 m² 79 032 € 1 068 €

1 RUE AUGUSTE LACOUR 69 m² 89 010 € 1 290 €

1 RUE AUGUSTE LACOUR 74 m² 83 990 € 1 135 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Lacour

Fourchette courante1 253 – 1 982 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Rue Auguste Lacour ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-20 %

Voir Centre Ville ↗

Orange

Tendance 3 ans+6 %

vs département-3 %

Rendement brut6.7 %

Voir Orange ↗

Vaucluse

Rang de la commune45ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

599 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Auguste Lacour24 ventes depuis 2014 · 1 564 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville773 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 2 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Auguste Lacour à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 564 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 443 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Auguste Lacour a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2022, appartement de 55 m² à 86 000 €, soit 1 564 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Lacour ?

Oui : 1 564 €/m² contre 1 564 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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