France › Olivet › Larry › Rue de la Source › n° 84

84 Rue de la Source, Olivet

Vendu 430 000 € (2 575 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 4516014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 842 575 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de la Source2 985 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Larry2 590 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Olivet2 849 €/m² 4 382 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue

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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0366

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN577 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 575 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/07/2023 n° 84 · Maison · 6 p. 24/07/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 430 000 €2 575 €/m² 2 575 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Source, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71 n° 127 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71+34 %4 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 127+35 %4 021 €/m²Appt 77 m² · 38 ventes · 2024 n° 171−7 %2 788 €/m²Appt 52 m² · vendu 2024 n° 175−24 %2 268 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2022 n° 219−2 %2 926 €/m²Maison 54 m² · vendu 2016 n° 269+43 %4 274 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019

RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 985 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 84VOUS ÊTES ICI2 575 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 144+19 %3 559 €/m²Appt 43 m² · 28 ventes · 2025 n° 202−47 %1 575 €/m²Maison 171 m² · 2 ventes · 2021 n° 310+4 %3 098 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024 n° 348−20 %2 379 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2021 n° 350+25 %3 734 €/m²Appt 47 m² · 37 ventes · 2025 n° 352+23 %3 680 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Rue de la Source →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 108 € 6 042 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 575 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE ERNEST PATAS D'ILLIERS 102 m² 273 972 € 2 686 €

14 RUE ERNEST PATAS D'ILLIERS 82 m² 215 004 € 2 622 €

202 RUE DE LA SOURCE 171 m² 451 098 € 2 638 €

43 RUE ERNEST PATAS D'ILLIERS 83 m² 208 994 € 2 518 €

65 RUE MONSEIGNEUR JOSEPH FOUCARD 65 m² 239 980 € 3 692 €

15 PL DE GOBERGEON 119 m² 317 373 € 2 667 €

25 ALL DES PAULOWNIAS 153 m² 250 002 € 1 634 €

43 RUE LUCIEN DIDIER 103 m² 267 491 € 2 597 €

60 ALL DES CEDRES 119 m² 358 309 € 3 011 €

345 RUE MONSEIGNEUR JOSEPH FOUCARD 82 m² 189 912 € 2 316 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 108 € à 6 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Source

Fourchette courante2 522 – 3 130 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Source ↗

Larry

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-9 %

Voir Larry ↗

Olivet

Tendance 3 ans+1 %

vs département+57 %

Rendement brut5 %

Voir Olivet ↗

Loiret

Rang de la commune2ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 430 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 768 €

167 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue de la Source175 ventes depuis 2014 · 2 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLarry954 ventes · 2 590 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 382 ventes · 2 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue de la Source à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2023, maison de 167 m² à 430 000 €, soit 2 575 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 2 575 €/m² contre 2 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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