France › Olivet › Sud-Est › Rue de la Source › n° 171

171 Rue de la Source, Olivet

Vendu 145 000 € (2 788 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 451607 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1712 788 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de la Source2 985 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Sud-Est2 500 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Olivet2 918 €/m² 4 382 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 150 ventes comparables à moins de 482 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS1387

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

TERRAIN152 m²

Dernière vente : 2 788 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 171 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/12/2024 n° 171 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Source, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 144 n° 175 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71+34 %4 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 127+35 %4 021 €/m²Appt 77 m² · 38 ventes · 2024

n° 171VOUS ÊTES ICI2 788 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 175−24 %2 268 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2022 n° 219−2 %2 926 €/m²Maison 54 m² · vendu 2016 n° 269+43 %4 274 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019

RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 985 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 84−14 %2 575 €/m²Maison 167 m² · vendu 2023 n° 144+19 %3 559 €/m²Appt 43 m² · 28 ventes · 2025 n° 202−47 %1 575 €/m²Maison 171 m² · 2 ventes · 2021 n° 310+4 %3 098 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024 n° 348−20 %2 379 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2021 n° 350+25 %3 734 €/m²Appt 47 m² · 37 ventes · 2025 n° 352+23 %3 680 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Rue de la Source →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

750 € 4 679 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 788 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE LORETTE 28 m² 131 012 € 4 679 €

2060 RUE DE LA SOURCE 204 m² 619 956 € 3 039 €

208 ALL PIERRE GILLES DE GENNES 68 m² 117 980 € 1 735 €

33 ALL PIERRE GILLES DE GENNES 68 m² 130 016 € 1 912 €

138 ALL PIERRE GILLES DE GENNES 100 m² 75 000 € 750 €

15 ALL PIERRE GILLES DE GENNES 72 m² 142 128 € 1 974 €

138 ALL PIERRE GILLES DE GENNES 83 m² 131 638 € 1 586 €

15 ALL PIERRE GILLES DE GENNES 84 m² 155 988 € 1 857 €

49 ALL PIERRE GILLES DE GENNES 111 m² 170 052 € 1 532 €

15 ALL PIERRE GILLES DE GENNES 84 m² 140 280 € 1 670 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 4 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 567 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Source

Ventes sur la voie1

Voir Rue de la Source ↗

Sud-Est

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-14 %

Voir Sud-Est ↗

Olivet

Tendance 3 ans+8 %

vs département+35 %

Rendement brut6 %

Voir Olivet ↗

Loiret

Rang de la commune5ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 394 – 2 097 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

635 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 171 ?

LA RUERue de la Source175 ventes depuis 2014 · 2 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est754 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 382 ventes · 2 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 171 Rue de la Source à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 171 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 52 m² à 145 000 €, soit 2 788 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Non : 2 788 €/m² contre 2 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 171 Rue de la Source