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France › Olivet › Plissay › Avenue du Loiret › n° 548

548 Avenue du Loiret, Olivet

Vendu 135 000 € (2 596 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 4516035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5482 192 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Avenue du Loiret1 917 €/m² 566 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Plissay1 697 €/m² 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Olivet2 035 €/m² 4 506 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 548Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 508 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX10
LOGEMENTS193
Dernière vente : 2 596 €/m² en 2024 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 548 Avenue du Loiret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 481 € À 2 596 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 548 · Appartement · 2 p. 19/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 500 €2 461 €/m² 2 461 €
16/04/2025 n° 548 · Appartement · 2 p. 16/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €
16/10/2024 n° 548 · Appartement · 2 p. 16/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €
05/04/2024 n° 548 · Appartement · 2 p. 05/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 000 €2 519 €/m² 2 519 €
22/02/2024 n° 548 · Appartement · 2 p. 22/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €
21/09/2023 n° 548 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €
30/06/2023 n° 548 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 820 €1 644 €/m² 1 644 €
02/06/2023 n° 548 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 800 €2 290 €/m² 2 290 €
12/05/2022 n° 548 · Appartement · 2 p. 12/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 000 €2 288 €/m² 2 288 €
12/01/2022 n° 548 · Appartement · 2 p. 12/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €
02/02/2021 n° 548 · Appartement · 2 p. 02/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 91 000 €1 750 €/m² 1 750 €
18/01/2021 n° 548 · Appartement · 4 p. 18/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 301 € 3 065 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 596 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
658 AV DU LOIRET 67 m² 175 004 € 2 612 €
658 AV DU LOIRET 37 m² 113 405 € 3 065 €
658 AV DU LOIRET 67 m² 183 044 € 2 732 €
658 AV DU LOIRET 49 m² 137 984 € 2 816 €
658 AV DU LOIRET 73 m² 163 009 € 2 233 €
658 AV DU LOIRET 65 m² 171 990 € 2 646 €
658 AV DU LOIRET 67 m² 171 989 € 2 567 €
658 AV DU LOIRET 37 m² 79 994 € 2 162 €
638 AV DU LOIRET 52 m² 117 000 € 2 250 €
638 AV DU LOIRET 70 m² 151 970 € 2 171 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 301 € à 3 065 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Loiret
Fourchette courante1 678 – 2 230 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Loiret ↗
Plissay
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-17 %
Voir Plissay ↗
Olivet
Tendance 3 ans+5 %
vs département-6 %
Rendement brut7.4 %
Voir Olivet ↗
Loiret
Rang de la commune4ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
635 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 548 ?

LA RUEAvenue du Loiret566 ventes depuis 2014 · 1 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlissay537 ventes · 1 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 506 ventes · 2 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 548Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 548 Avenue du Loiret à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 548 Avenue du Loiret a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2024, appartement de 52 m² à 135 000 €, soit 2 596 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Loiret ?

Oui : 2 596 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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