France › Olivet › Plissay › Avenue du Loiret › n° 460

460 Avenue du Loiret, Olivet

Vendu 75 000 € (1 027 €/m²) en 2026 · 76 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 4516046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 460 Avenue du Loiret, 45160 Olivetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4601 380 €/m² 76 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue du Loiret1 917 €/m² 566 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Plissay1 697 €/m² 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Olivet2 157 €/m² 4 506 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 460Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 409 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0572

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX9

LOGEMENTS80

Dernière vente : 1 027 €/m² en 2026 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 460 Avenue du Loiret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 583 € À 2 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2026 n° 460 · Appartement · 3 p. 11/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €

03/03/2026 n° 460 · Appartement · 3 p. 03/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

24/09/2025 n° 460 · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 300 €2 526 €/m² 2 526 €

24/06/2025 n° 460 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

02/10/2024 n° 460 · Appartement · 3 p. 02/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

12/01/2024 n° 460 · Appartement · 2 p. 12/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

23/08/2023 n° 460 · Appartement · 2 p. 23/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

25/07/2023 n° 460 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

13/07/2023 n° 460 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 500 €1 815 €/m² 1 815 €

06/02/2023 n° 460 · Appartement · 3 p. 06/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 500 €2 116 €/m² 2 116 €

01/12/2022 n° 460 · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 000 €1 595 €/m² 1 595 €

08/12/2021 n° 460 · Appartement · 3 p. 08/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

22/10/2021 n° 460 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 850 €1 577 €/m² 1 577 €

29/09/2021 n° 460 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 000 €1 630 €/m² 1 630 €

30/06/2021 n° 460 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €

23/06/2021 n° 460 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

15/02/2021 n° 460 · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 93 500 €1 281 €/m² 1 281 €

03/12/2020 n° 460 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

28/09/2020 n° 460 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

22/09/2020 n° 460 · Appartement · 1 p. 22/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 000 €2 469 €/m² 2 469 €

25/06/2020 n° 460 · Appartement · 1 p. 25/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 000 €1 844 €/m² 1 844 €

05/06/2020 n° 460 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

22/05/2020 n° 460 · Appartement · 2 p. 22/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €

13/05/2020 n° 460 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

24/04/2020 n° 460 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 92 500 €1 267 €/m² 1 267 €

10/03/2020 n° 460 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 86 500 €1 663 €/m² 1 663 €

06/03/2020 n° 460 · Appartement · 1 p. 06/03/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 500 €1 859 €/m² 1 859 €

13/02/2020 n° 460 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 850 €1 737 €/m² 1 737 €

06/02/2020 n° 460 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 111 700 €1 530 €/m² 1 530 €

30/01/2020 n° 460 · Appartement · 4 p. 30/01/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/12/2019 n° 460 · Appartement · 2 p. 02/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 000 €2 120 €/m² 2 120 €

04/11/2019 n° 460 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 000 €1 808 €/m² 1 808 €

05/10/2019 n° 460 · Appartement · 2 p. 05/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 300 €1 506 €/m² 1 506 €

27/09/2019 n° 460 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

05/07/2019 n° 460 · Appartement · 5 p. 05/07/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 151 000 €1 398 €/m² 1 398 €

24/05/2019 n° 460 · Appartement · 5 p. 24/05/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 125 200 €1 159 €/m² 1 159 €

19/04/2019 n° 460 · Appartement · 5 p. 19/04/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 104 000 €963 €/m² 963 €

15/03/2019 n° 460 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 500 €953 €/m² 953 €

20/02/2019 n° 460 · Appartement · 2 p. 20/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 250 €1 045 €/m² 1 045 €

06/02/2019 n° 460 · Appartement · 2 p. 06/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 96 000 €1 846 €/m² 1 846 €

19/11/2018 n° 460 · Appartement · 4 p. 19/11/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

09/11/2018 n° 460 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 800 €1 516 €/m² 1 516 €

24/10/2018 n° 460 · Appartement · 2 p. 24/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

01/06/2018 n° 460 · Appartement · 4 p. 01/06/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 107 000 €1 274 €/m² 1 274 €

02/05/2018 n° 460 · Appartement · 2 p. 02/05/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

22/03/2018 n° 460 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

23/02/2018 n° 460 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

05/02/2018 n° 460 · Appartement · 3 p. 05/02/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 050 €1 663 €/m² 1 663 €

24/11/2017 n° 460 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

04/10/2017 n° 460 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 100 €1 122 €/m² 1 122 €

27/09/2017 n° 460 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 100 €1 122 €/m² 1 122 €

21/09/2017 n° 460 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 73 000 €986 €/m² 986 €

11/04/2017 n° 460 · Appartement · 1 p. 11/04/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 000 €1 125 €/m² 1 125 €

30/03/2017 n° 460 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/03/2017 n° 460 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

27/02/2017 n° 460 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

16/02/2017 n° 460 · Appartement · 4 p. 16/02/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 49 000 €583 €/m² 583 €

13/02/2017 n° 460 · Appartement · 3 p. 13/02/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 79 500 €1 089 €/m² 1 089 €

23/12/2016 n° 460 · Appartement · 4 p. 23/12/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 99 500 €1 144 €/m² 1 144 €

09/12/2016 n° 460 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 91 000 €1 247 €/m² 1 247 €

21/10/2016 n° 460 · Appartement · 1 p. 21/10/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/01/2016 n° 460 · Appartement · 3 p. 27/01/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 500 €1 678 €/m² 1 678 €

20/01/2016 n° 460 · Appartement · 3 p. 20/01/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 81 000 €988 €/m² 988 €

30/07/2015 n° 460 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

06/05/2015 n° 460 · Appartement · 2 p. 06/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/03/2015 n° 460 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

17/03/2015 n° 460 · Appartement · 2 p. 17/03/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 386 €1 450 €/m² 1 450 €

17/12/2014 n° 460 · Appartement · 3 p. 17/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

13/11/2014 n° 460 · Appartement · 1 p. 13/11/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 49 500 €1 547 €/m² 1 547 €

29/09/2014 n° 460 · Appartement · 2 p. 29/09/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

26/06/2014 n° 460 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 93 000 €1 257 €/m² 1 257 €

25/06/2014 n° 460 · Appartement · 4 p. 25/06/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 137 161 €1 633 €/m² 1 633 €

25/06/2014 n° 460 · Appartement · 4 p. 25/06/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 105 500 €1 213 €/m² 1 213 €

24/06/2014 n° 460 · Appartement · 2 p. 24/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

10/06/2014 n° 460 · Appartement · 5 p. 10/06/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 123 275 €1 141 €/m² 1 141 €

22/01/2014 n° 460 · Appartement · 4 p. 22/01/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 76

Avenue du Loiret, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 450 n° 470 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 413−12 %1 682 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2025 n° 417−2 %1 882 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2025 n° 421−7 %1 783 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2024 n° 481−20 %1 535 €/m²Appt 68 m² · 109 ventes · 2025

AVENUE DU LOIRETMÉDIANE DE LA RUE 1 917 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 430−27 %1 405 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2022 n° 432+3 %1 980 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026 n° 440−19 %1 552 €/m²Appt 108 m² · 13 ventes · 2026 n° 450−2 %1 884 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2026

n° 460VOUS ÊTES ICI1 380 €/m²76 ventes · dernière 2026

n° 470−15 %1 635 €/m²Appt 84 m² · 18 ventes · 2026 n° 480−3 %1 853 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2026 n° 490+8 %2 061 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2025 n° 504−48 %993 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Avenue du Loiret →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 169 € 2 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 027 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

409 AV DU LOIRET 63 m² 136 017 € 2 159 €

337 AV DU LOIRET 58 m² 82 012 € 1 414 €

413 AV DU LOIRET 83 m² 122 010 € 1 470 €

321 AV DU LOIRET 58 m² 123 598 € 2 131 €

401 AV DU LOIRET 62 m² 116 002 € 1 871 €

397 AV DU LOIRET 78 m² 149 994 € 1 923 €

409 AV DU LOIRET 62 m² 139 996 € 2 258 €

417 AV DU LOIRET 56 m² 105 000 € 1 875 €

321 AV DU LOIRET 58 m² 116 928 € 2 016 €

413 AV DU LOIRET 83 m² 154 961 € 1 867 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 169 € à 2 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Loiret

Fourchette courante1 678 – 2 230 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Loiret ↗

Plissay

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-21 %

Voir Plissay ↗

Olivet

Tendance 3 ans+5 %

vs département0 %

Rendement brut7.8 %

Voir Olivet ↗

Loiret

Rang de la commune4ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,3 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

10,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

891 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 460 ?

LA RUEAvenue du Loiret566 ventes depuis 2014 · 1 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlissay537 ventes · 1 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 506 ventes · 2 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 460Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 460 Avenue du Loiret à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 460 Avenue du Loiret a-t-il été vendu ?

76 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 73 m² à 75 000 €, soit 1 027 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Loiret ?

Non : 1 027 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 460 Avenue du Loiret